- Provisionsfrei
- Parkplatz
Ehemalige Bankfiliale | 172 m² Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche | 2 Parkplätze | Provisionsfrei
295.000 €
172 m²5 Zimmer
PrivatHerr Privatanbieter Avci
Fabriksstraße 15a, 2522 Oberwaltersdorf
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
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302, 310, 320
Oberwaltersdorf Hauptstraße380 m
263, 310, 320, 326
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R
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.715,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1994
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 172 m²
Nutzfläche 172 m²
5 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine sofort bezugsfertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberwaltersdorf.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
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Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sofort bezugsfertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberwaltersdorf.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
ehemalige Bankfiliale
sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
2 Stellplätze im Innenhof
provisionsfrei
Geeignet für:
Steuerberatung
Buchhaltung
Versicherungsagentur
Immobilienbüro
Hausverwaltung
Planungsbüro
Ingenieurbüro
Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Ergotherapie
Schulungszentrum
Dienstleistungsunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Die Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherungsagentur, Immobilienbüro, Beratungszentrum oder Unternehmensstandort.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 172 m².
Davon entfallen:
ca. 140 m² auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 32 m² auf Keller- und Lagerflächen
Besonders interessant ist die ursprünglich als Bankfiliale genutzte Struktur mit einem vorhandenen Saferaum, mehreren Büroräumen sowie einem großzügigen Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Highlights:
172 m² Gesamtnutzfläche
ca. 140 m² Erdgeschoss
ca. 32 m² Keller/Lager
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sofort bezugsfertig
modernisiert 2022
hochwertige Bodenbeläge
helle Räume
Raumhöhe ca. 3 Meter
Küche inklusive
2 getrennte WCs
Saferaum
Lagerflächen
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Gesundheitszentrum
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Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Oberwaltersdorf mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Erdgeschosslage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit sowie eine einfache Kundenfrequenz. Werbeanlagen und Firmenbeschriftung sind möglich.
Kaufpreis:
295.000 € inklusive 2 Stellplätze
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