- Provisionsfrei
- Parkplatz
Provisionsfrei - Modernes, helles Geschäftslokal im Zentrum von Oberwaltersdorf zu verkaufen
300.000 €
172 m²4 Zimmer
PrivatHerr Muhammed Avci
Fabriksstraße 15a, 2522 Oberwaltersdorf
Zentrum von Oberwaltersdorf
Sehr gut sichtbare, zentrale Lage im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Sehr gut sichtbare, zentrale Lage im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
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R
Einmalige Kosten
Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²1.744,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1994
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 172 m²
Nutzfläche 172 m²
4 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt ein modernes, helles Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 172m2. Flexible, offen gestaltete Fläche – ideal für Bank, Versicherungsbüro, Ordination/Praxis, Büro, Schönheitssalon, Einzelhandel, Schauraum oder Coworking.
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, helles Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 172m2. Flexible, offen gestaltete Fläche – ideal für Bank, Versicherungsbüro, Ordination/Praxis, Büro, Schönheitssalon, Einzelhandel, Schauraum oder Coworking.
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
Das Objekt überzeugt durch:
• große, offene und flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• hochwertige, moderne Bodenbeläge
• großzügige Raumhöhe
• große Fensterfronten für optimale Belichtung
• klare, zeitlose Gestaltung – sofort bezugsfertig
Zusätzlich vorhanden:
• voll ausgestattete Küche (bleibt im Objekt)
• Safetür/Saferaum
• 2 getrennte Sanitärräume/WCs
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• separater Keller/Lagerraum
• 2 Stellplätze im Innenhof sind im Kaufpreis nicht inkludiert und kosten zusätzlich 10.000€ je Stellplatz
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PrivatHerr Muhammed Avci
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PrivatHerr Muhammed Avci