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  • Garten
  • Einfamilienhaus

Kleine Wohlfühloase im sonnigen Burgenland!

179.000
 
75 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.386,67 €
Grundstücksfläche405 m²
Baujahr1926
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Marcel Feller
7332 Kobersdorf

Kobersdorf ist eine ruhige, pannonisch geprägte Gemeinde im sonnigen Mittelburgenland, die Natur, Kultur und angenehme Alltagswege verbindet. Der Ort liegt eingebettet in den Naturpark Landseer Berge, der mit seinen Wäldern und zahlreichen Wander- und Radmöglichkeiten beste Voraussetzungen für Erholung direkt vor der Haustür bietet. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Renaissanceschloss Kobersdorf, das mit den renommierten Schlossspielen im Sommer zusätzliche Lebensqualität und kulturelle Abwechslung in die Region bringt.

Für entspannte Stunden im Freien ist auch der Naturpark-Badesee Kobersdorf ein beliebtes Naherholungsziel. Die Nahversorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort bzw. in der Umgebung gut erreichbar, ebenso wie Schulen und weitere Infrastruktur im Bezirk. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ländliche Ruhe mit naturverbundenem Freizeitwert und dem Charme des Burgenlands kombinieren möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.386,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.444 €
Provision Netto5.370 €
USt. Provision1.074 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,63 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Baujahr 1926, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 90 m², Grundstücksfläche 405 m², Gartenfläche 350 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Dusche, Garten

Heizung

EtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
254,63 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,59
G

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Kobersdorf

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase im sonnigen Burgenland! Dieses Gepflegtes kleine Haus mit 75m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, zwei WC, - für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber. Zusätzlich stehen noch ca. 90m² Nutzfläche zur Verfügung.

Garten, indem Sie Ruhe und Erholung im Grünen genießen können. Gesamt ca. 405 m² Grundstück

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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