{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021044","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3400","obj_title":"Eigentum in den Parkvillen. Ein Ort zum Ankommen, ein Zuhause zum Bleiben.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000028GRcI-ccd01b63df80442191275cf50409c343","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":666000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Eigentum in den Parkvillen. Ein Ort zum Ankommen, ein Zuhause zum Bleiben.

666.000
 
91 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.318,68 €
Etage3
Baujahr2014
Privat von Sophie
3400 Klosterneuburg
Maria Gugging
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis666.000 €
Kaufpreis pro m²7.318,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Terrassenwohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 91 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Eichendielen, Kasettenfüllungstüren, Einbauschränke vom Tischler, Miele-Küche, Kamin

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.00 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In wunderschöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese herausragende Eigentumswohnung in den ‚Parkvillen Wienerwald’ zum Privatverkauf.

Diese barierrefreie und absolut ruhige Wohnung überzeugt in allen Bereichen.

Vom Vorraum aus betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und voll ausgestatteter Miele-Küche.

Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Naturpark ‚Eichenhain’ schafft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Dem Himmel ganz nah, sind Sie auch von der großzügigen Terasse (25 m2), die südseitig den Wohnraum ins Freie erweitert.

Über den Gang, mit ausreichend Möglichkeit für Stauraum, gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und Bädern.

Hier wurde großer Wert auf Raumgestaltung und Funktionalität gelegt. Raumhohe Einbauschränke aus Meisterhand unterstreichen den eleganten Wohnstil.

Die Wohnanlage ,Parkvillen Wienerwald‘ bietet darüber hinaus exquisite Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

So erstreckt sich im hinteren Bereich des Parks (13.000 m2) ein traumhafter, 23 m langer Naturpool. Er ist ein Ort der Erholung und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Ein Kraftplatz, den Sie in Zukunft nicht missen möchten.

Weiters befindet sich zwischen den beiden Villen ein hochwertig ausgestattetes Fitnesscenter, das ganzjährig benützt werden kann und keine Wünsche offen lässt.

Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit näher vorstellen zu dürfen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Naturpool, parkähnliche Gartenanlage, Liegewiese, Fitnessstudio, Outdoorschach

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPrivat von Sophie
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichPrivat von Sophie
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner