Seitenansicht des Hauses mit weißer Fassade, grünem Sockel und einem weitläufigen, sonnigen Rasen.

Rückseite des Hauses mit einer Terrasse, Markise und einem großen, gepflegten Garten unter blauem Himmel.

Weitläufiger Gartenbereich hinter dem Haus mit Blick auf die umliegende Landschaft und grüne Felder.

Helle Küche mit beigefarbenen Schränken, Arbeitsplatte und einem Fenster mit Ausblick ins Grüne.

Geräumige Küche mit vielen beigefarbenen Schränken, Herd und ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung.

Gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden, Fernseher und direktem Zugang zur Außenterrasse und dem Garten.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und traditionellen Möbeln, die eine warme Atmosphäre schaffen.

Wohnzimmer mit bequemer Couch, Holztisch und traditioneller Dekoration an den Wänden, die Gemütlichkeit ausstrahlt.

Esszimmer mit Holztisch, Stühlen und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Eingangsbereich mit Garderobe aus Holz, Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen des Hauses.

Treppenhaus mit Handlauf, Fliesenstufen und einer Wanddekoration aus vielen gerahmten Bildern.

Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und farbigen Wänden in Rot- und Beigetönen.

Badezimmer mit roten Fliesen, Badewanne mit Duschvorhang und einem Waschbecken im 80er-Jahre-Stil.

Terrasse
Einfamilienhaus

Kleines Häuschen mit Garten auch als Sommerhaus geeignet

266.000 €

64 m²Terrasse 12 m²

Preis / m²4.156,25 €

Grundstücksfläche748 m²

Baujahr1965

4immobilien GmbHHerr Thomas Mader

4072 Alkoven

Strassham 1 km
Alkoven 2 km
Linz 8 min. 6 km
Lokalbahn 800 Meter

Einmalige Kosten

Kaufpreis266.000 €

Kaufpreis pro m²4.156,25 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1965

Wohnfläche 64 m²

Grundstücksfläche 748 m²

Terrassenfläche 12 m²

Terrasse

1 Badezimmer

1 Toilette

Beschreibung

Besichtigung am 20.8.2026 um 16 bis 18 Uhr bitte anmelden!

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung nach Eferding/Linz mit der Lokalbahn.
Der große Garten sowie eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC machen das Haus perfekt für eine kleine Familie.

Gartenseitig am Haus gibt es eine Terrasse mit integrierten Windschutz und einigen Gemüse-Blumen-Beete

Der kleine ausgebaute Keller Massivbauweise, hat neben einer Garage für ein Fahrzeug samt Platz für eine Werkstatt noch zwei Abstellräume die zum Aufbewahren von Haushaltsgeräten, Vorräten, Putzmittel etc. geeignet sind.

Waschküche: Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäschezubehör.

Das Haus wird möbliert übergeben.
Eine Sanierung wurde bislang nicht durchgeführt, sodass Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Die bestehende Heizungsanlage ist derzeit defekt (ca 10 Jahre ausser Betrieb) und muss erneuert werden. Ein Gasanschluss ist vorhanden.

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