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Ländliches Anwesen mit mehreren Gebäuden, umgeben von Bäumen und Natur unter bewölktem Himmel.
Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über Felder und ländliche Umgebung.
Moderne Küche mit schwarzen und hellgrauen Schränken, integrierten Geräten und Fenster.
Heller Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.
Zwei ländliche Gebäude mit traditionellen Dächern und einem gepflasterten Vorplatz.
Luftaufnahme eines Anwesens, umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten.
Ländliches Anwesen mit mehreren Gebäuden, umgeben von Bäumen und Natur unter bewölktem Himmel.
Freistehendes Haus mit weißer Fassade, Satteldach und gepflegtem Rasen.
Ländliches Nebengebäude mit Holzverkleidung und üppiger Vegetation im Vordergrund.
Renoviertes Einfamilienhaus mit neuem Vorplatz und Blick auf die ländliche Umgebung.
Haus mit weißer Fassade, Balkon und weitem Blick über die grüne Landschaft.
Nebengebäude mit Holzgiebel und Schotterfläche, umgeben von viel Grün.
Heller Flur mit gemusterten Fliesen, Holztreppe und Holztüren.
Eingangsbereich mit dunkler Glastür, gemusterten Fliesen und heller Wandfarbe.
Moderne Küche mit integriertem Backofen, Spüle und Fenster mit Blick ins Grüne.
Offener Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einer modernen Küche.
Helles Badezimmer mit beigen Fliesen, modernem Waschtisch und Spiegelschrank.
Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und Fenster.
Heller Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern mit Blick auf die Felder.
Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und viel Tageslicht.
Heizungsraum mit moderner Biomasse-Heizanlage und Warmwasserspeicher.
Geräumige Garage mit Betonboden und Zufahrt zum Außenbereich.
Geräumiger Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und viel Stauraum.
Rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken und Holzbrettern.
Luftaufnahme eines Anwesens umgeben von weiten Feldern und Wäldern in ländlicher Umgebung.
Weitläufige Luftaufnahme des Anwesens mit angrenzenden Feldern und Wäldern unter blauem Himmel.
Draufsicht auf das Haupthaus und Nebengebäude, eingebettet in grüne Wiesen und Bäume.
Ansicht des Hauses von oben mit Balkon, Terrasse und umliegender Grünfläche.
Luftaufnahme des Anwesens mit mehreren Gebäuden, umgeben von Feldern und Bäumen.
Vorderansicht des Hauses mit gepflastertem Zugang, Kiesfläche und umgebender Natur.
Luftaufnahme der Zufahrt zum Anwesen, umgeben von weiten Feldern unter strahlendem Himmel.
Hausansicht mit neu angelegter gepflasterter Fläche und vorbereitetem Gartenbereich.
Anwesen eingebettet in eine grüne Wiese mit Wald im Hintergrund unter klarem Himmel.
Architektonische Zeichnung mit Süd- und Ostansicht des Hauses im Maßstab 1:100.
Schnittzeichnung des Hauses mit detaillierten Maßen und Geschossebenen im Maßstab 1:100.
Grundriss des Kellers und Erdgeschosses mit Raumaufteilung und Flächenangaben.
Architektonische Zeichnung mit West- und Nordansicht des Hauses im Maßstab 1:100.
Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Raumbezeichnungen und Abmessungen.
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Panoramablick auf das Anwesen mit Haupthaus, Nebengebäuden und gepflastertem Vorplatz unter strahlender Sonne.
Geräumiger Flur mit Treppenaufgang, dunklem Fliesenboden und mehreren Holztüren, hell beleuchtet.
Helles Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und einem kleinen Fenster, gefliest.
Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Holzboden und großen Fenstern mit Zugang nach draußen.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und weitem Blick in die grüne Landschaft.
Zwei moderne Gebäude mit Balkonen und weitem Blick über grüne Felder unter bewölktem Himmel.
Große geflieste Terrasse mit gemauertem Außenkamin und weitem Blick über die ländliche Umgebung.
Leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden und zwei Fenstern, die einen Blick ins Grüne bieten.
  • Terrasse
  • Altbau

Landwirtschaft, Alleinlage, weitere Grundstückskäufe möglich!

649.000 €
 
111 m²4 ZimmerTerrasse 32 m²
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHHerr Herbert Zelzer
Haselbach 6, 8483 Deutsch Goritz
Diese land- und forstwirtschaftliche Immobilie bei Haselbach 8483 Deutsch Goritz in der Steiermark besticht durch ihre südliche Ausrichtung und die idyllische Lage nahe Bad Radkersburg und Klöch. Die ruhige Umgebung bietet beste Bedingungen für Landwirtschaft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²5.867,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1978, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 110,6 m²
Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 33.000 m²
1 Terrasse 32 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
145.1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Charmante Kleinlandwirtschaft in Alleinlage – Wohnen und Arbeiten in traumhafter Umgebung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Haselbach 8483 Deutsch Goritz erwartet Sie diese außergewöhnliche Kleinlandwirtschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst derzeit rund 3,3 ha Scheibengrund und kann bei Bedarf auf bis zu 6 ha erweitert werden – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.

Das teilrenovierte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und überzeugt durch seinen soliden Zustand. Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar und eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere rund 70 m² Wohnfläche zu errichten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Lager- und Nutzflächen. Ergänzt wird das Anwesen durch vier Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 580 m², die sich hervorragend als Stallungen, Werkstätten, Lager oder für vielfältige Hobbys eignen.

Die Alleinlage garantiert ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig genießen Sie eine attraktive Lage mit herrlichem Ausblick und viel Freiraum – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:

  • Kleinlandwirtschaft mit ca. 3,3 ha Grund (erweiterbar auf bis zu 6 ha)
  • Teilrenoviertes Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche
  • Ausbaubares Dachgeschoss
  • Möglichkeit zur Schaffung von weiteren ca. 70 m² Wohnfläche (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
  • Voll unterkellert
  • Vier vielseitig nutzbare Nebengebäude- Nutzfläche ca. 580 m²
  • Traumhafte Alleinlage mit hoher Lebensqualität
  • Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen

Eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Leben am Land mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einzigartigem Charme träumen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.125m
Apotheke <7.675m

Kinder & Schulen
Schule <4.200m
Kindergarten <7.475m

Nahversorgung
Supermarkt <3.075m
Bäckerei <6.550m

Sonstige
Bank <3.125m
Post <3.125m
Geldautomat <3.325m
Polizei <9.525m

Verkehr
Bus <850m
Bahnhof <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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