Ansicht des modernen Geschäftsgebäudes mit Schaufenstern und einer Fußgängerzone davor.

Heller, moderner Bürobereich mit grauem Teppichboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Eingangsbereich eines Büros mit integrierten weißen Schränken und grauem Teppichboden.

Langer Flur in einem modernen Bürogebäude mit Teppichboden und Zugang zu mehreren Büroräumen.

Funktionale, moderne Teeküche mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und Spülbecken.

Geräumiges Büro mit großen Fenstern, grauem Teppichboden und viel Tageslicht.

Helles Büro mit Teppichboden und zwei großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Leeres Büro mit grauem Teppichboden und einer Tür, die zu einem weiteren Raum führt.

Großes Eckbüro mit zahlreichen Fenstern, die einen weiten Blick und viel Tageslicht bieten.

Langes, helles Büro mit Teppichboden und mehreren Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen.

Eckbüro mit großen Fenstern, die teilweise mit Milchglasfolie für Privatsphäre versehen sind.

Modernes Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, schwarzer Ablage und ovalem Waschbecken.

Sauberer Toilettenbereich mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden und modernem WC.

Praktischer Abstellraum mit weißen Einbauschränken und Regalen für zusätzlichen Stauraum.

Helles und geräumiges Büro mit grauem Teppichboden und einer Tür, die zu einem weiteren Bereich führt.

Detaillierter Grundriss eines Bürobereichs mit mehreren Räumen und einem Flur.

Parkplatz

Helle, großzügige Büroeinheit mitten Am Garnmarkt in Götzis mit ca. 140 m²

Preis auf Anfrage

137 m²

Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle

Am Garnmarkt 4, 6840 Götzis

Am Garnmarkt ist mitten im Zentrum der Marktgemeinde Götzis situiert und grenzt direkt an die örtliche Hauptverkehrsachse L 190 und die Bahnhofstraße an. Durch das Areal führt die neue Landestrasse L 58 welche von der L 190 einmündet und in Richtung Autobahn verläuft. Am Garnmarkt ist zu Fuß bequem in ca. 5 min vom Bahnhof Götzis aus erreichbar. Direkt am Areal fährt der Landbus 307 die Haltestelle Am Garnmarkt und weitere Linien, die Haltestellen Schulgasse und Dorf in unmittelbarer Nähe an.

In der Nähe

Götzis Schulgasse57 m

180, 185, 301, 307, 460, 462

Götzis Rathaus147 m

303, 307

Götzis Zentrum196 m

180, 185, 303, 431, 441, 445, 460, SK

Götzis Bahnhof712 m

180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK

NJ, R, REX, RJ, WB

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten / Preise sind netto

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026

Büro

Baujahr 2010, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Bürofläche 136,74 m²

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Barrierefrei, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44.06 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.99

Beschreibung

Am Garnmarkt – Wohnen. Leben. Einkaufen

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

Highlights:

im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
große Fensterfronten für helle Räume
Mieteinheit im 1. Obergeschoss
geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
hochwertiger Ausbau
Heizung/Kühlung/Lüftung
WC
Teeküche vorhanden
Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
KFZ-Abstellplätze nach Absprache

Lage und Infrastruktur:

Am Garnmarkt ist mitten im Zentrum der Marktgemeinde Götzis situiert und grenzt direkt an die örtliche Hauptverkehrsachse L 190 und die Bahnhofstraße an. Durch das Areal führt die neue Landestrasse L 58 welche von der L 190 einmündet und in Richtung Autobahn verläuft.

Am Garnmarkt ist zu Fuß bequem in ca. 5 min vom Bahnhof Götzis aus erreichbar. Direkt am Areal fährt der Landbus 307 die Haltestelle Am Garnmarkt und weitere Linien, die Haltestellen Schulgasse und Dorf in unmittelbarer Nähe an.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.100m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <4.925m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <675m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.650m
Flughafen <6.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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