Moderne Geschäfts- und Wohngebäude an einer belebten Straße mit Geschäften im Erdgeschoss.

Ansicht eines modernen Gebäudekomplexes mit großen Fenstern und Geschäften im Erdgeschoss.

Moderner Gebäudekomplex um einen gepflasterten Platz mit Geschäften und Wohnungen.

Geräumiger Bürobereich mit integrierter Küchenzeile, Säule und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Heller, offener Büroraum mit Teppichboden, vielen Fenstern und moderner Deckenbeleuchtung.

Moderner Büroraum mit Teppichboden, Glaswänden und viel Tageslicht durch die Fenster.

Geräumiger Bürobereich mit Teppichboden, Glaswänden und großen Fenstern für helle Arbeitsplätze.

Heller Büroraum mit Glaswänden, Teppichboden und einer Säule, die den Raum strukturiert.

Moderne Küchenzeile in dunklem Grau mit Spüle, viel Stauraum und integrierter Beleuchtung.

Kleiner, heller Büroraum mit Teppichboden, weiß gestrichenen Wänden und einem großen Fenster.

Schmaler Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und praktischen Schränken für Stauraum.

Langer, heller Flur mit Teppichboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Treppenaufgang mit weißen Wänden und modernen Metallgeländern, die nach unten führen.

Innenhof eines modernen Gebäudekomplexes mit Spielplatz, Rasenfläche und Sitzgelegenheiten.

Grundriss einer Gewerbefläche mit flexiblen Räumen und integrierten Küchenzeilen.

Parkplatz

Büro- oder Ordinationsfläche mit 212 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 8.1.5

Preis auf Anfrage

212 m²

Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle

Am Garnmarkt 8, 6840 Götzis

Am Garnmarkt ist mitten im Zentrum der Marktgemeinde Götzis situiert und grenzt direkt an die örtliche Hauptverkehrsachse L 190 und die Bahnhofstraße an. Durch das Areal führt die neue Landestrasse L 58 welche von der L 190 einmündet und in Richtung Autobahn verläuft. Am Garnmarkt ist zu Fuß bequem in ca. 5 min vom Bahnhof Götzis aus erreichbar. Direkt am Areal fährt der Landbus 307 die Haltestelle Am Garnmarkt und weitere Linien, die Haltestellen Schulgasse und Dorf in unmittelbarer Nähe an.

In der Nähe

Götzis Dorf110 m

301, 307

Götzis Schulgasse122 m

180, 185, 301, 307, 460, 462

Götzis Rathaus177 m

303, 307

Götzis Montfortstraße257 m

431, 441, 445

Götzis Zentrum258 m

180, 185, 303, 431, 441, 445, 460, SK

Götzis Bahnhof725 m

180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK

NJ, R, REX, RJ, WB

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten / Preise sind netto

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Baujahr 2010, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Nutzfläche 212 m²

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Barrierefrei, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

20.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.83

Beschreibung

Am Garnmarkt – Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

Highlights:

im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
große Fensterfronten für helle Räume
Mieteinheit im 1. Obergeschoss
geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
hochwertiger Ausbau
zwei Teeküchen
zwei Zugänge vorhanden - für Trennung oder gemeinsame Nutzung durch zwei Unternehmen
Heizung/Kühlung/Lüftung
geschlechtergetrennte WC-Anlagen sowie Behinderten-WC direkt außerhalb des Büros verfügbar
Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
KFZ-Abstellplätze nach Absprache

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <50m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <675m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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