Renditestarke Anlegerliegenschaft mit Baugrundreserve und Entwicklungspotenzial in Preding

Dieses interessante Anwesen in der aufstrebenden Marktgemeinde Preding vereint laufende Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück. Die Kombination aus bestehendem Zinshaus, hoher Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten und zusätzlicher Grundstücksreserve macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.

Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 61 m². Insbesondere kleinere Wohnungen sind am Mietmarkt stark nachgefragt und bieten langfristig gute Vermietbarkeit. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Autoabstellplätze sowie eine großzügige Grünfläche. Das gesamte Grundstück ist mit Widmung WA (Allgemeines Wohnen), Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4, ausgewiesen und eröffnet damit zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Diese Liegenschaft vereint laufende Mieteinnahmen, stabile Vermietbarkeit und interessantes Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück – eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap