Einfamilienhaus in zentraler Lage in Spittal an der Drau

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Einfamilienhaus in zentraler Lage in 9800 Spittal an der Drau, Litzelhofenstraße
• Attraktive Wohnlage mit gelungener Kombination aus Stadtnähe, guter Versorgung und hoher Lebensqualität
• Wohnfläche ca. 146 m²
• Kaufpreis € 399.000,–
• Supermarkt nur ca. 120 m entfernt, Bäckerei ca. 220 m, Einkaufszentrum ca. 440 m
• Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle ca. 130 m, Bahnhof ca. 580 m und Autobahnanschluss ca. 2,02 km
• Familienfreundliches Umfeld mit Schule in ca. 60 m Entfernung, Kindergarten ca. 820 m und Universität ca. 480 m
• Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Nähe, darunter Bank ca. 320 m, Geldautomat ca. 370 m und Post ca. 520 m
• Gute medizinische Versorgung mit Arzt ca. 300 m, Apotheke ca. 330 m und Krankenhaus ca. 830 m
• Zusätzliche Sicherheit und Infrastruktur durch Polizei in ca. 210 m Entfernung
• Ideal für Käufer, die ein Einfamilienhaus in alltagstauglicher, zentral erreichbarer Wohnlage suchen

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Kaufpreis EUR 399.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.