3340 Waidhofen an der Ybbs
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Einmalige Kosten
Kaufpreis48.500 €
Kaufpreis pro m²1.469,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Stromkosten ca. 53€ bei einer Person in der Wohnung
Provision: 5%
Laufende Kosten
Betriebskosten148 €
Heizkosten55 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Maisonette
Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 33 m²
Nutzfläche 33 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird inklusive einer umfangreichen Ausstattung übergeben. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein vollständig eingerichtetes Badezimmer inklusive Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit Maß-Einbaubett und Kleiderschrank sowie ein Einbauschrank im Vorraum. Außenjalousien, Beleuchtungskörper und teilweise Vorhänge sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Den Bewohnern stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.67
E
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die kompakte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über rund 33 m² Wohnfläche und umfasst:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Vorraum
• Badezimmer
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 2 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Wäschetrocknungsraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die umfangreiche Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Mitverkauft werden unter anderem:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Komplett ausgestattetes Badezimmer inklusive Waschmaschine
• Schlafzimmer mit Maß-Einbaubett, Matratze und Kleiderschrank
• Vorzimmer-Einbauschrank
• Außenjalousien
• Sämtliche Beleuchtungskörper
• Vorhangstangen, teilweise inklusive Vorhänge
Ein Balkon oder eine Terrasse sind nicht vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage mit vorhandener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 33 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1967
• Heizung: Zentralheizung
• Kellerabteil: ca. 2 m²
• Gemeinschaftswaschküche vorhanden
• Umfangreiche Möblierung inklusive
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die eine sofort nutzbare Eigentumswohnung mit vollständiger Ausstattung suchen.
Gemeinsamer Garten für alle Mitbewohner, Parkplatz für 1 PKW, Kellerabteil, Wasch + Wäschetrockenraum im Keller
Die Wohnung verfügt über rund 33 m² Wohnfläche und umfasst:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Vorraum
• Badezimmer
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 2 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Wäschetrocknungsraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die umfangreiche Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Mitverkauft werden unter anderem:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Komplett ausgestattetes Badezimmer inklusive Waschmaschine
• Schlafzimmer mit Maß-Einbaubett, Matratze und Kleiderschrank
• Vorzimmer-Einbauschrank
• Außenjalousien
• Sämtliche Beleuchtungskörper
• Vorhangstangen, teilweise inklusive Vorhänge
Ein Balkon oder eine Terrasse sind nicht vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage mit vorhandener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 33 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1967
• Heizung: Zentralheizung
• Kellerabteil: ca. 2 m²
• Gemeinschaftswaschküche vorhanden
• Umfangreiche Möblierung inklusive
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die eine sofort nutzbare Eigentumswohnung mit vollständiger Ausstattung suchen.
Gemeinsamer Garten für alle Mitbewohner, Parkplatz für 1 PKW, Kellerabteil, Wasch + Wäschetrockenraum im Keller
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GewerblichHartner Immobilien GmbHHerr Reinhold Dittrich
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