- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
- Reihenhaus
Freistehendes Wohnjuwel in Gießhübl – Exklusive Lage mit traumhaftem Wienerwaldblick
Von der Liegenschaft genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Wienerwald. Zahlreiche Wander- und Spazierwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und machen die Umgebung zu einem idealen Erholungsgebiet für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A21 und A2 sowie die S1 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Wien sowie zum Flughafen Wien. Eine regionale Busverbindung befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch auch der öffentliche Verkehr optimal erschlossen ist.
Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf befindet sich direkt gegenüber der Immobilie und ist bequem zu Fuß erreichbar – lediglich eine Straßenquerung trennt Sie von Ihren täglichen Einkäufen. So genießen Sie kurze Wege und höchsten Komfort im Alltag.
Diese Lage verbindet exklusives Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und bietet höchste Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohngegenden rund um Wien.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort. Anders als klassische Reihenhäuser ist diese Immobilie komplett freistehend und an kein weiteres Haus angebaut – ein echtes Unikat mit viel Privatsphäre.
Auf einer durchdachten Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, die ein modernes und komfortables Wohngefühl vermitteln. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südlage, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können.
Der wunderschön angelegte und liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Auch das gesamte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus.
Die Immobilie befindet sich in Gießhübl, Bezirk Mödling, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Wiener Speckgürtel. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht diesen Standort seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohnadressen der Region.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – modern, freistehend, sonnig und in einer der schönsten Lagen vor den Toren Wiens.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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