{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001002","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"4030","obj_title":"Lebensmittelproduktion im Südpark","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ea-1783681886-9e1d1e521c5b43a1929d2bfe0806b468","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Lebensmittelproduktion im Südpark

    10.822
     
    501 m²
    RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
    Im Südpark, 4030 Linz

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten10.821,6 €
    Preis pro m²21,6 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto9.018 €
    USt. Gesamtbelastung1.803,6 €
    Monatliche Kosten2.404,8 €
    Miete7.014 €
    USt. Miete1.402,8 €
    Betriebskosten2.004 €
    USt. Betriebskosten400,8 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Verhandlungsbasis
    Kaution25.000 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Produktion
    Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt
    Nutzfläche 501 m²

    Ausstattung

    Teeküche, Klimatisiert, Laderampe

    Beschreibung

    Gekühlter Lebensmittelproduktionsbetrieb im Südpark

    Nützen Sie die Gelegenheit einen modernen Lebensmittelproduktionsbetrieb zu mieten.

    Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und wurde ursprünglich für Käseverarbeitung konzipiert.

    Es vereint Produktionsbereiche und diverse Lagerflächen

    Die zu vermietende Fläche gliedert sich wiefolgt:


    274 m² gekühlte Produktion
    4 Büros (64 m²)
    83 m² Abstellflächen

    80 m² Sozialräume

    Anlieferungsrampen, Trockenlager, Frischelager und Tiefkühllagerplätze nach Vereinbarung

    Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung

    Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
    Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
    bearbeiten können.
    Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
    Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
    Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 7014 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten € 2004 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 1803,6

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 10821,6

    Kontaktieren

    GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner