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  • Loggia
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Ihre erste gemeinsame Wohnung – sofort einziehen und wohlfühlen!

87.000
 
84 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.035,71 €
Etage1
Baujahrca. 1973
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
3871 Alt-Nagelberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis87.000 €
Kaufpreis pro m²1.035,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten277,13 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 18 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Kamin

Heizung

OfenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
248. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.950
E

Beschreibung

Hier im nördlichen Waldviertel, genauer gesagt in Alt-Nagelberg, wartet diese komplett neuwertige und hochwertig möblierte Eigentumswohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Perfekt für ein junges Paar, das den Schritt in die erste gemeinsame Wohnung wagt – hier ist nahezu schon alles vorhanden, was man für einen entspannten Start braucht.

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Pelletofen, der für eine wohlig warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Besonders einladend ist die sonnige Loggia – der ideale Platz zum Entspannen, Frühstücken oder einfach, die frische Luft zu genießen.

Die hochwertige Einrichtung ist geschmackvoll und hochwertig, darunter ein massives Zirbenholz-Bett für gesunden und aromatischen Schlaf.

Alle Geräte wie Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bleiben in der Wohnung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes, praktisches Kellerabteil mit Werkbank und Stellagen – perfekt für Hobby, Werkzeug oder extra Stauraum.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich somit in neuwertigem Zustand und Sie können sprichwörtlich mit Ihren Koffern direkt einziehen.

Statt monatlich Miete an einen Vermieter zu zahlen, können Sie mit einem Bankkredit Ihr eigenes Eigentum aufbauen. Die monatliche Belastung ist oft vergleichbar oder sogar günstiger als eine gute Mietwohnung – nur dass Sie am Ende etwas Eigenes besitzen.

Gerade für junge Paare ist das der smarte Einstieg in die Immobilienwelt: mehr Sicherheit, Wertsteigerungspotenzial und ein echtes Zuhause, das man nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit – neuwertig, voll möbliert und mit allem, was ein junges Paar sich wünscht.

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Details.

Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre überzeugen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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