- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Klimaanlagen & Top-Lage – voll möbliert!
977 €
71 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
Kautionca. 4.600€
PrivatHilal Privatanbieter
Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt
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S60
Laufende Kosten
Monatliche Kosten977 €
Preis pro m²13,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten171 €
Einmalige Kosten
Ablöse8.000 €
Kaution: ca. 4.600€
Merkmale
Verfügbar ab flexibel handhabbar
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 71 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Garage
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Sauna
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Zur Übernahme steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung in hervorragender Lage – direkt gegenüber dem MCI. Die Merkurcity, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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💰 Mietkonditionen
• Kaution: ca. 4.600€
• Netto-Hauptmietzins: 716,84 €
• Betriebskosten: 171,64 €
• USt (10 %): 88,85 €
• Gesamtmiete: 977,33 €
• Strom & Heizung: ca. 173 €
• Monatliche Gesamtkosten: ca. 1.150 €
Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und verbleibt im Eigentum des Vermieters.
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🌿 Highlights der Wohnung
• Moderne Smart-Home-Technologie mit komfortablem Zugangssystem per Chip
• Hochwertige Sicherheitstechnik in den Wohnungen, z. B. Grid-Lock-System und Wassersensoren zur frühzeitigen Erkennung von Wasserschäden
• Photovoltaikanlage
• E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge direkt bei der Wohnanlage
• Sauna- und Wellnessbereich gegen eine geringe Nutzungsgebühr
• Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage
• Helle Wohnung mit großen Fensterflächen und sehr guter natürlicher Belichtung
• Freundliche, offene Wohnatmosphäre durch viel Tageslicht
• Moderne Einbauküche
• Zwei Klimaanlagen (Vorraum & Wohnzimmer)
• WLAN vorhanden
• Fitnessraum im Gebäude inklusive
• Garagenstellplatz gegen Aufpreis möglich
• Balkon mit Möblierung
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🛋️ Hochwertige Möblierung (Ablöse)
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Einrichtung ist ca. 10 Monate alt und sehr gepflegt:
• Ecksofa
• Couchtisch aus Travertin
• Esstisch aus Travertin inkl. 4 Stühle
• Doppelbett mit Stauraum
• Großer Kleiderschrank
• Schminktisch
• TV-Lowboard
• Kommode im Vorraum
• Regalsysteme im Abstellraum
• Zwei große Spiegel
• Hochwertige Teppiche
• Lampen in allen Wohnbereichen
• Ausgewählte Dekoration
• Balkonmöbel
• Waschmaschine (voll funktionsfähig, Türdichtung sollte bei Bedarf erneuert werden)
• Zwei Klimaanlagen (Vorraum & Wohnzimmer)
⸻
📌 Zustand
Sehr gepflegter Gesamtzustand – nahezu neuwertige Einrichtung.
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💶 Ablöse
8.000 € (Preis verhandelbar - bzw. welche Möbel bleiben sollen)
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💰 Mietkonditionen
• Kaution: ca. 4.600€
• Netto-Hauptmietzins: 716,84 €
• Betriebskosten: 171,64 €
• USt (10 %): 88,85 €
• Gesamtmiete: 977,33 €
• Strom & Heizung: ca. 173 €
• Monatliche Gesamtkosten: ca. 1.150 €
Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und verbleibt im Eigentum des Vermieters.
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🌿 Highlights der Wohnung
• Moderne Smart-Home-Technologie mit komfortablem Zugangssystem per Chip
• Hochwertige Sicherheitstechnik in den Wohnungen, z. B. Grid-Lock-System und Wassersensoren zur frühzeitigen Erkennung von Wasserschäden
• Photovoltaikanlage
• E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge direkt bei der Wohnanlage
• Sauna- und Wellnessbereich gegen eine geringe Nutzungsgebühr
• Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage
• Helle Wohnung mit großen Fensterflächen und sehr guter natürlicher Belichtung
• Freundliche, offene Wohnatmosphäre durch viel Tageslicht
• Moderne Einbauküche
• Zwei Klimaanlagen (Vorraum & Wohnzimmer)
• WLAN vorhanden
• Fitnessraum im Gebäude inklusive
• Garagenstellplatz gegen Aufpreis möglich
• Balkon mit Möblierung
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🛋️ Hochwertige Möblierung (Ablöse)
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Einrichtung ist ca. 10 Monate alt und sehr gepflegt:
• Ecksofa
• Couchtisch aus Travertin
• Esstisch aus Travertin inkl. 4 Stühle
• Doppelbett mit Stauraum
• Großer Kleiderschrank
• Schminktisch
• TV-Lowboard
• Kommode im Vorraum
• Regalsysteme im Abstellraum
• Zwei große Spiegel
• Hochwertige Teppiche
• Lampen in allen Wohnbereichen
• Ausgewählte Dekoration
• Balkonmöbel
• Waschmaschine (voll funktionsfähig, Türdichtung sollte bei Bedarf erneuert werden)
• Zwei Klimaanlagen (Vorraum & Wohnzimmer)
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📌 Zustand
Sehr gepflegter Gesamtzustand – nahezu neuwertige Einrichtung.
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💶 Ablöse
8.000 € (Preis verhandelbar - bzw. welche Möbel bleiben sollen)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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