Historisches Gebäude mit gelber Fassade, dunklem Dach und traditionellen Fensterläden an einer Straße.

Seitenansicht des historischen Gebäudes mit gelber Fassade, Carport und gepflasterter Auffahrt unter blauem Himmel.

Natürlicher Teich mit Holzstegen, umgeben von üppiger Vegetation und Rasenflächen im Gartenbereich.

Umzäunter Bereich mit Bäumen und Blick auf das historische Gebäude im Hintergrund unter bewölktem Himmel.

Langer Flur mit Holzbalkendecke, Holzboden und traditionellen Möbeln, der zu weiteren Räumen führt.

Gemütlicher Kaminbereich mit Ziegelsteinen und weißem Sims, umgeben von traditionellen Holzmöbeln und Holztüren.

Geräumige Wohnküche mit Holzeinbauten, Kücheninsel und Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Heller Raum mit sichtbaren Holzbalken an der Decke, Holzboden und großen Fenstern mit Vorhängen.

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Holzbalken und traditionellen Sofas, offen zu einem weiteren Bereich.

Weitläufiges Wohnzimmer mit eleganten Sofas, Kronleuchter und Blick auf eine Treppe in einem historischen Ambiente.

Badezimmer mit schwarz-weiß gefliestem Boden, Bidet, Toilette und Fenster für Tageslicht.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Villa

Repräsentatives Anwesen in Mölbling bei Althofen – ehemals Gasthaus mit mehreren Nebengebäuden

1.300.000 €

880 m²23 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²1.477,27 €

Grundstücksfläche9.710 m²

Baujahr-

Glan Real & Hausverwaltungs GmbHHerr Gustav Lehner

9330 Mölbling

Mölbling bei Althofen direkt an der Meiseldinger Landesstraße gelegen mit riesiger Parkanlage, Schwimmteich und Nebengebäuden

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000 €

Kaufpreis pro m²1.477,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Grunderberssteuer: 3,5 % Vertragserrichtungskosten: laut Tarif des Anwalts/Nortars Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Villa

Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2008

Gesamtfläche 880 m²

Nutzfläche 800 m², Grundstücksfläche 9.710 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

23 Zimmer

4 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Bidet, Fenster, Kamin, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese Villa in Mölbling bei Althofen liegt direkt an der Meiseldinger Landesstraße und verfügt über eine riesige Parkanlage, einen Schwimmteich sowie Nebengebäude. Das Anwesen steht sofort zur Verfügung und wird zu einem Kaufpreis von 1.050.000 Euro angeboten. Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % MwSt. Das Objekt befindet sich in massiver Bauweise, wurde zuletzt 2008 modernisiert und wird als gepflegt beschrieben.

Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 880 m² bei einer Nutzfläche von 800 m² und liegt auf einem Grundstück von 9.710 m². Mit 23 Zimmern, 4 Badezimmern sowie einem Gäste-WC bietet das Haus viel Raum. Zusätzlich sind ein Balkon und eine Terrasse vorhanden. Das Objekt ist vollmöbliert und verfügt über einen Keller. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Für Fahrzeuge stehen 15 Parkplätze zur Verfügung.

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