- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Aktuell wird die Wohnung renoviert - ab 19.8.2026 stehen Ihnen Besichtigungstermine zu Verfügung - buchen Sie Ihren Termin gerne bequem online hier: https://www.remax.at/de/im/georg-mayer-p254066/1609-13319#terminanfrage-messages
4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon, riesiger Dachterrasse & Garagenplatz inklusive.
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung, den fast einzigartigen Ausblick über Wien, die sehr große eigene Dachterrasse und die sehr gute Lage mit bester Infrastruktur in Ober St. Veit aus; weiters sind ein Garagenplatz und ein großes Kellerabteil zur Verfügung, beides ist im Mietpreis bereits enthalten. Sie befindet sich im ersten Stock OHNE Lift, in einem Haus mit nur vier Parteien, die Dachterrasse erreicht man bequem über das Stiegenhaus und bietet einen atemberaubenden Blick über Wien und viel Platz für nette Grillabende mit Familie & Freunden oder auch zum Garteln & für Pflanzen.
Raumaufteilung:
- schön renovierte Wohnung mit Balkon & mit privater Dachterrasse
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer mit ca. 15 m², und 2x je 9 m²)
- großes Wohn- & Esszimmer mit Durchreiche in die Küche
- ca. 20m² Balkon auf Wohnebene
- moderne Fenster mit Innenjalousien
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet und 2tem WC
- separates WC und Abstellraum
- vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten & Gasherd
- moderne stets gewartete Therme
- nur 4 Wohneinheiten im Haus
- Garagenplatz im Mietpreis bereits enthalten
- traumhafter Ausblick von der ca. 100m² großen privaten Dachterrasse
Sehr gute Infrastruktur + Nahversorgung:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik, Post
- Bäckerei, Kaffeehaus, Banken
- Supermärkte, Drogeriemarkt
- Volksschule & Kindergarten
- Gastronomie
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit
- Autobus: 53B, 54B, 55B
- Schnell mit dem Auto auf der A1 und A2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <325m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <625m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <525m
Höhere Schule <4.175m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <3.975m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <375m
Polizei <1.075m
Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <1.325m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <3.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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