- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung mit 2 westseitigen Terrassen
1.558 €
109 m²2,5 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4700
Fürst Immobilien GmbHHerr Stefan Fürst
Pointgasse 32, 3500 Krems an der Donau
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7, 446, 486, 487, 488, 489, 703, 708
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.558 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.090 €
Betriebskosten326 €
Alle Steuern142 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4700
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt
Gesamtfläche 109 m²
Nutzfläche 109 m²
1 Terrasse 11 m²
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
Diese rund 109m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in den Wohn -Essbereich mit Abstellraum und WC.
Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Linkerhand befindet sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das große Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Dachterrasse, kann gerne baulich auf 2 Räume geteilt werden.
Ein an die Küche angeschlossener Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltgeräte.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Kombitherme.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in den Wohn -Essbereich mit Abstellraum und WC.
Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Linkerhand befindet sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das große Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Dachterrasse, kann gerne baulich auf 2 Räume geteilt werden.
Ein an die Küche angeschlossener Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltgeräte.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Kombitherme.
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GewerblichFürst Immobilien GmbHHerr Stefan Fürst
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