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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Exklusiv kernsanierte Wohnung in Linz – modernes Wohngefühl mit Charme

249.000
 
88 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.829,55 €
Etage3
Baujahr-
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Wiener Straße 70, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Bulgariplatz104 m
1, 2, 3
Linz/Donau Herz-Jesu-Kirche415 m
1, 2, 3
309, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 610, 611, 612

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.829,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten288 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizung

Beschreibung

Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Linz – stilvoll, modern und sofort bezugsbereit


Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit viel Liebe zum Detail wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Küche mit Kochinsel, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Der edle Eichenboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine moderne indirekte Innenbeleuchtung, die ein besonders stilvolles Ambiente schafft, sowie eine komfortable Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausführung und modernem Design. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Ein weiterer Pluspunkt sind die gratis Parkplätze im Innenhof nach dem First-Come-First-Serve-Prinzip. Zusätzlich kann ein fixer Parkplatz direkt gegenüber um lediglich € 50,- pro Monat angemietet werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Lage ist ideal – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.

Fazit:
Eine perfekt sanierte Wohnung mit Stil, Komfort und Top-Lage – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Wertanlage.

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Klasse Heizwärmebedarf: C

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