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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz

Gartenwohnung NEUBAU ERSTBEZUG - barrierefreie 2 - Zimmer Wohnung mit Loggia, XXL - Gartenanteil, Carport und KFZ-Stellplatz zu verkaufen

210.444
 
52 m²2 ZimmerGartenLoggia 13 m²
Preis / m²4.028,41 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Susanna Maria Domenica Schöberl
4910 Ried im Innkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.444 €
Kaufpreis pro m²4.028,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,24 m²
Gartenfläche 104,08 m²
1 Loggia 12,81 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.

An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m².
Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • 2 Zimmer Wohnungen
  • Loggia und XXL Eigengarten
  • Carport (Kaufpreis Konsument € 12.000,-)
  • Außenstellplatz (Kaufpreis Konsument € 6.000,-)
  • attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
  • in wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis

Bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.

Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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