Offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Dachschrägen und viel Tageslicht durch die Fenster.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, Dachschrägen und Zugang zu weiteren Räumen.

Flur mit Fliesenboden und Zugang zum Wohnbereich sowie zum Badezimmer.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und Wandfliesen in Weiß und Blau.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und gefliesten Wänden in klassischem Design.

Langer Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen, der verschiedene Räume verbindet.

Grundrissplan mit Aufteilung in Wohn-, Schlaf-, Kochbereich und Badezimmer.

Provisionsfrei
Parkplatz

Gemütliche Garçonnière in zentraler Lage mit Aufzug, nur 399,81 € Miete!

400 €

43 m²1 Zimmer

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Ybbsitzerstraße, 3340 Waidhofen an der Ybbs

220 Meter zum Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs
3 Autominuten vom Stadtplatz entfernt
4 Autominuten vom Naturpark Buchenberg gelegen
8 Minuten bis Böhlerwerk
30 Minuten bis Amstetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399,81 €

Preis pro m²5,64 €

Gesamtbelastung Netto363,47 €

USt. Gesamtbelastung36,34 €

Miete242,64 €

USt. Miete24,26 €

Betriebskosten88,15 €

USt. Betriebskosten8,82 €

Sonstige Kosten Netto32,68 €

USt. Sonstige Kosten3,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 43 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

132.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.96

Beschreibung

43,00 m² Wohnfläche+ Kellerabteil + Parkplatz

3. Etage mit Lift - Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum.

Miete gesamt: € 399,81 inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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