7121 Weiden am See
Das Seegrundstück liegt in der Strandbadsiedlung von Weiden am See, einer der begehrtesten Freizeit- und Erholungslagen am Nordufer des Neusiedler Sees. Die Region zeichnet sich durch ihre einzigartige Naturlandschaft, ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihr vielfältiges Freizeitangebot aus und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Ostösterreichs.
Weiden am See verbindet die Ruhe einer naturbelassenen Umgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie, Heurige, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ortszentrum und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.
Der Neusiedler See bietet ideale Voraussetzungen für Segler, Motorbootfahrer, Stand-up-Paddler, Radfahrer und Naturliebhaber. Das weitläufige Radwegenetz rund um den See, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie der nahegelegene Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel machen die Region zu einem ganzjährigen Freizeitparadies.
Das Seehaus selbst liegt in ruhiger Lage in der dritten Reihe der Strandbadsiedlung und überzeugt mit einem außergewöhnlich schönen Blick über den kilometerlangen, unverbauten Schilfgürtel.
Die Lage eignet sich daher besonders für Bootsbesitzer und alle, die die einzigartige Wasserlandschaft des Sees in ihrer ursprünglichen Form genießen möchten.
Sie erreichen die Autobahnauffahrt zur A4 nach Wien oder Budapest in wenigen Minuten. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in rund 30 Minuten, Wien und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 45 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weiden am See verbindet die Ruhe einer naturbelassenen Umgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie, Heurige, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ortszentrum und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.
Der Neusiedler See bietet ideale Voraussetzungen für Segler, Motorbootfahrer, Stand-up-Paddler, Radfahrer und Naturliebhaber. Das weitläufige Radwegenetz rund um den See, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie der nahegelegene Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel machen die Region zu einem ganzjährigen Freizeitparadies.
Das Seehaus selbst liegt in ruhiger Lage in der dritten Reihe der Strandbadsiedlung und überzeugt mit einem außergewöhnlich schönen Blick über den kilometerlangen, unverbauten Schilfgürtel.
Die Lage eignet sich daher besonders für Bootsbesitzer und alle, die die einzigartige Wasserlandschaft des Sees in ihrer ursprünglichen Form genießen möchten.
Sie erreichen die Autobahnauffahrt zur A4 nach Wien oder Budapest in wenigen Minuten. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in rund 30 Minuten, Wien und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 45 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²2.764,71 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Gepflegt, Holzbauweise, Dielen
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 216 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Seeblick, Vollmöbliert, Klimatisiert
Möbiliert, Split Klimaanlage, Blick ins Grüne
Heizung
Elektro
Beschreibung
Das Seehaus befindet sich auf einem 216 m² großen Eigengrund und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis inmitten der beeindruckenden Schilflandschaft des Neusiedler Sees. Das als Pfahlbau im Jahre 1970 errichtete Holzhaus ist aufgrund laufender Erneuerungen und Sanierungen in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und ein kleines Schlafkabinett. Herzstück des Hauses ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick über den kilometerweit unverbauten Schilfgürtel in der Abendsonne genießen lässt. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Auto kann bequem auf dem eigenen Parkplatz an der Seestraße abgestellt werden und ermöglicht kurze Wege bei Einkäufen und Besorgungen.
Das Seehaus verfügt über einen Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sowie über eine Klimaanlage und Satelliten-TV, wodurch ein komfortabler Aufenthalt gewährleistet ist. Es stehen insgesamt 2 Bootsanlegeplätze zur Verfügung, die über den Zubringerkanal eine rasche Erreichbarkeit des offenen Wassers in wenigen Minuten gewährleisten.
Gerade diese geschützte Lage sorgt für eine besonders ruhige Atmosphäre und einen außergewöhnlich schönen Ausblick auf die weitläufige, unberührte Schilflandschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre abseits des touristischen Trubels.
Die Liegenschaft ist als Bauland-Fremdenverkehr gewidmet und eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder als exklusiver Rückzugsort für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die die besondere Atmosphäre des Neusiedler Sees schätzen.
Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und ein kleines Schlafkabinett. Herzstück des Hauses ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick über den kilometerweit unverbauten Schilfgürtel in der Abendsonne genießen lässt. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Auto kann bequem auf dem eigenen Parkplatz an der Seestraße abgestellt werden und ermöglicht kurze Wege bei Einkäufen und Besorgungen.
Das Seehaus verfügt über einen Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sowie über eine Klimaanlage und Satelliten-TV, wodurch ein komfortabler Aufenthalt gewährleistet ist. Es stehen insgesamt 2 Bootsanlegeplätze zur Verfügung, die über den Zubringerkanal eine rasche Erreichbarkeit des offenen Wassers in wenigen Minuten gewährleisten.
Gerade diese geschützte Lage sorgt für eine besonders ruhige Atmosphäre und einen außergewöhnlich schönen Ausblick auf die weitläufige, unberührte Schilflandschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre abseits des touristischen Trubels.
Die Liegenschaft ist als Bauland-Fremdenverkehr gewidmet und eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder als exklusiver Rückzugsort für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die die besondere Atmosphäre des Neusiedler Sees schätzen.
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