VERKAUFT ! Kleines Paradies ganz Groß - Garconniere für die tägliche Work - Life Balance

Feines Nest mit viel Platz zum Leben: Garconniere für die tägliche Work - Life Balance

Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !!

Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an !

Diese perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare befindet sich im 1. OG. eines im Jahr 2009 erbauten Wohnhauses in Elsbethen.

Diese äußerst gemütliche 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre optimale Raumnutzung und die ruhige Lage.

Ideal für Singles, Studenten und Senioren, die sich ein kleines aber feines Heim schaffen möchten!

Ausgestattet mit allem , was zum moderne Wohnen gehört:

• Wohn-/Schlafraum mit kontrollierter Wohnraumlüftung , getrennt durch den Schrank als Raumteiler

• Rollläden an allen Fenstern

• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

• Fußbodenheizung - Ökologische Fernwärme-Heizung -

• Lift

• Tiefgaragenplatz  ( 43,38 BK mtl )

• Kellerabteil inkl. Stomanschluss

UND DAS BESTE : Die Wohnung kann SOFORT übernommen werden ! 

DIE LAGE DER WOHNUNG :

Am Fuße des  Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen mit rund 5000 Einwohnern,

unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg .

Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof.

Ebenso gibt es eine hervorragende Busverbindung in die City .

Billa , Hofer , Bipa , Lagerhaus , Spar, Gaststätten, Tankstelle , Bank, Grundschule , Sporthalle , Gemeindeamt, Schloss Goldenstein, Sportanlagen , alles ist da in Elsbethen

BK: Gerundet : € 150.-

Die Strom und Heizkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter selbst verrechnet und sind in den BK nicht enthalten

ebenso die BK für die Tiefgarage.( € 43,38 mtl )

EA:

HWB SK 22,  Ergebnisse bezogen auf Elsbethen

fGEE 0,58

Gültig bis 13. Mai. 2033

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse senden Sie uns eine Mailanfrage , wir vereinbaren dann mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap