Exklusive Villa mit spektakulärem Gardaseeblick

Exklusive Villa mit spektakulärem Gardaseeblick

Zwischen Brenzone sul Garda und Torri del Benaco, an einem der schönsten Abschnitte des östlichen Gardasees, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Dieses exklusive Anwesen vereint luxuriöses Wohnen, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Mit vier vollständig renovierten Wohneinheiten, einem traumhaften Pool und einer ausgezeichneten touristischen Vermietung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Italiens.

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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 560 m²
•Standort: Brenzone sul Garda, Ostufer des Gardasees
•Exklusive Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick
•Nur wenige Minuten von Torri del Benaco entfernt
•4 vollständig renovierte Wohneinheiten
•Renovierung im Jahr 2022
•3 elegante Zwei-Zimmer-Wohnungen
•1 großzügige Drei-Zimmer-Wohnung
•5 Schlafzimmer
•5 moderne Badezimmer
•Separate Küche
•Balkone und großzügige Terrassen
•Gepflegter Privatgarten
•Panorama-Swimmingpool mit Seeblick
•Separates Personalzimmer
•Keller
•4 Stellplätze
•Voll möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Wohnen und Investieren auf höchstem Niveau
Diese exklusive Villa verbindet stilvolle Architektur mit einer außergewöhnlichen Lage direkt über dem Gardasee. Sämtliche Wohneinheiten wurden 2022 hochwertig renoviert und überzeugen durch moderne Ausstattung, elegante Materialien und eine warme, mediterrane Atmosphäre.

Von nahezu jedem Raum, jeder Terrasse und jedem Balkon eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf den Gardasee – ein Panorama, das diese Immobilie zu einer echten Rarität macht.
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Erfolgreiches Investment mit attraktiven Mieteinnahmen
Die Villa wird derzeit äußerst erfolgreich an internationale Feriengäste vermietet und erzielt dank ihrer hervorragenden Lage eine hohe Auslastung sowie ausgezeichnete Bewertungen. Das separate Personalzimmer erleichtert die Betreuung und Verwaltung der Immobilie und macht sie besonders interessant für Investoren, die das bestehende Vermietungskonzept nahtlos weiterführen möchten.

Die vielseitige Nutzung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:
•Exklusive Ferienvilla
•Boutique-Bed & Breakfast
•Luxuriöses Apartmenthaus
•Mehrgenerationenresidenz
•Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung
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Mediterrane Lebensqualität mit spektakulärer Aussicht
Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte und lädt zum Entspannen unter der italienischen Sonne ein. Das Highlight des Außenbereichs ist der traumhafte Panorama-Swimmingpool, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick über den Gardasee genießen – besonders bei Sonnenuntergang entsteht hier eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Die Nähe zu den charmanten Orten Brenzone sul Garda und Torri del Benaco, den Yachthäfen, Restaurants und der Uferpromenade macht diese Lage zu einer der exklusivsten am gesamten Gardasee.
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Erstklassige Kapitalanlage am Gardasee
Luxusimmobilien mit mehreren Wohneinheiten, spektakulärem Seeblick und bestehendem Vermietungsbetrieb gehören zu den gefragtesten Objekten am internationalen Immobilienmarkt. Diese Villa vereint exklusives Wohnen mit hervorragendem Renditepotenzial und langfristiger Wertsteigerung.
Ideal geeignet für:
•Internationale Investoren
•Luxus-Ferienvermietung
•Boutique-Hotel oder Bed & Breakfast
•Mehrgenerationen-Anwesen
•Exklusive Familienresidenz
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Premium-Kapitalanlage
Diese außergewöhnliche Villa vereint spektakuläre Ausblicke, luxuriösen Wohnkomfort und ein bereits erfolgreich etabliertes Investmentkonzept – eine seltene Gelegenheit an einer der exklusivsten Adressen des Gardasees.
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