Stadlauer Straße 64, 1220 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten550 €
Preis pro m²9,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 700
Merkmale
Verfügbar ab 15.07.2026
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Das angebotene Zimmer ist 11m² groß und befindet sich im Westen der Wohnung (Abendsonne). Insgesamt hat die Wohnung 2 Zimmer, eine Küche/Wohnzimmer, ein Badezimmer und getrenntes WC. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, einen Lift gibt es natürlich. Da es sich hier um eine Neubauwohnanlage handelt, ist die Wohnung dementsprechend ausgestattet und unbenutzt.
Obwohl sich die Wohnung im 22. Bezirk befindet, kommt man mit der U2 bzw. U1 schnell ins Zentrum. Die WU und Hauptuni sind beispielsweise mit Bus und Ubahn innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Direkt in der Wohnanlage befinden sich ein Spar, dm, Kik, NKD und ein Fitnessstudio (LOVT). Die Gegend ist generell sehr freundlich und ruhig, Probleme mit den Nachbarn gab es bis dato nie.
Da ich mit meinem Studium sehr beschäftigt bin, verbringe ich untertags wenig Zeit in der Wohnung. Wenn es sich nicht gerade um eine Prüfungswoche handelt, bin ich jedoch immer gerne zum Fortgehen zu haben.
Obwohl sich die Wohnung im 22. Bezirk befindet, kommt man mit der U2 bzw. U1 schnell ins Zentrum. Die WU und Hauptuni sind beispielsweise mit Bus und Ubahn innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Direkt in der Wohnanlage befinden sich ein Spar, dm, Kik, NKD und ein Fitnessstudio (LOVT). Die Gegend ist generell sehr freundlich und ruhig, Probleme mit den Nachbarn gab es bis dato nie.
Da ich mit meinem Studium sehr beschäftigt bin, verbringe ich untertags wenig Zeit in der Wohnung. Wenn es sich nicht gerade um eine Prüfungswoche handelt, bin ich jedoch immer gerne zum Fortgehen zu haben.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMoritz Mattersberger
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PrivatMoritz Mattersberger