Sonniger Außenbereich mit Whirlpool und Fliesenboden, umgeben von einer malerischen Berglandschaft.

Gemütlicher Wohn- und Essbereich im alpinen Stil mit Kachelofen, Holzbalkendecke und Holzboden.

Helles Wohnzimmer mit Kamin, Holzwänden, Holzbalkendecke und Blick auf die umliegende Natur.

Moderne Küche mit dunklen Fronten, Kücheninsel, Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke, Holzboden und großzügigem Bergblick.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Holzwänden, Holzbalkendecke und Zugang zum Balkon.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbalkendecke, Holzboden und Zugang zu einem französischen Balkon.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, dunklen Fliesen, Holzwänden und rotem Kronleuchter.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, dunklen Fliesen, Holzwänden und Wand-WC.

Heller Flur mit Holzwänden, Holzbalkendecke und traditioneller Holzkommode.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzbalkendecke, Holzboden und großem Bett im alpinen Stil.

Geräumige Holzsauna mit mehreren Bänken und großem Fenster für natürliche Belichtung.

Helles Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Holzwaschtisch und modernem Aufsatzwaschbecken.

Fitnessraum mit Trainingsgeräten, Sauna im Hintergrund und Zugang zur Terrasse mit Bergblick.

Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Holzboden und Steinwandakzenten.

Traditionelles Holzhaus im Chalet-Stil mit Terrasse, Whirlpool und Bergblick in sonniger Hanglage.

Großer Holzbalkon mit traditionellem Geländer und weitem Blick auf die Berglandschaft.

Rustikaler Holzzaun umgibt einen Gartenbereich mit Blick auf die hügelige Landschaft.

Panoramablick auf die weite Berglandschaft mit Tälern und Wäldern unter blauem Himmel.

Das Anwesen liegt idyllisch in einer weiten Hügellandschaft mit Wäldern und Wiesen.

Grundriss des Untergeschosses mit Ruheraum, Sauna, Dusche und Technikraum.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnbereich, Küche, Essbereich und großer Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, Bad und zwei Balkonen.

Balkon
Terrasse
Möbliert
Einfamilienhaus

Exklusives Landhaus mit Private-SPA und Freizeitwohnsitz

875.000 €

204 m²5 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²4.299,75 €

Grundstücksfläche3.830 m²

Baujahr2010

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder

8756 Sankt Georgen ob Judenburg

Das repräsentative Objekt befindet sich in idyllischer Lage in Wetzelsberg, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Sankt Georgen ob Judenburg im Bezirk Murtal in der Steiermark.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Obersteiermark genießen Sie hier absolute Ruhe, Naturverbundenheit und einen beeindruckenden Weitblick. Sankt Georgen ob Judenburg liegt am Oberlauf der Mur, eingebettet zwischen Judenburg und Unzmarkt-Frauenburg, und verbindet ländliche Idylle mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Für Freizeit- und Wintersportliebhaber ist zudem das bekannte Skigebiet Lachtal in nur rund 30 Fahrminuten erreichbar und bietet im Winter wie im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ein besonderes Highlight ist der nur etwa 10 Fahrminuten entfernte Red Bull Ring in Spielberg, der mit internationalen Motorsportveranstaltungen und einem abwechslungsreichen Eventprogramm für zusätzliche Attraktivität sorgt.
Gute Infrastruktur durch Nahversorger, Ärzte, Banken, Senioren- und Pflegeheim, Volksschule, Kindergarten ÖBB-Haltestelle in Ihrer Nähe.

Die Region besticht durch ihre ursprüngliche Natur, weitläufige Wälder und eine hohe Lebensqualität – für alle, die das Besondere suchen und die Schönheit der steirischen Landschaft in vollen Zügen genießen möchten.

Linktipps:
www.murtal.at | www.murradweg.com | www.lieblingssteirer.at | www.maerchenwald.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis875.000 €

Kaufpreis pro m²4.299,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: inkl. Mobiliar Betriebs-/Heizkosten & Strom: monatlich ca. 253€ Wasser/Kanal: aufgrund der hauseigenen Quelle und Senkgrube fixkostenfrei

Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Provision: provisionspflichtig

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einfamilienhaus

Baujahr 2010, Modernisiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 203,5 m²

Nutzfläche 224,61 m², Grundstücksfläche 3.830 m²

2 Terrassen

2 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 21,11 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

73.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.94

Beschreibung

Dieses charmante, vollmöblierte Landhaus wurde 2010 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und besticht durch seine unvergleichlich ruhige Lage sowie den freien Panoramablick über die steirischen Gemeinde St. Georgen ob Judenburg (Pichlhofen). Das Anwesen umfasst insgesamt 3.830 m² Grundstücksfläche und bietet damit großzügigen Raum für Gestaltung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonderes Highlight sind der private Außenpool und die exklusive Aussichts-Sauna – perfekte Orte, um zu entspannen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gepflegte Fassade, stilvolle Details und die einmalige Lage machen diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit Charakter, Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Nutzen Sie diese wohl einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr traumhaftes Hideaway in Alleinlage der beliebten Seetaler Alpen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.

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