Merkmale

Wohnung

Neuwertig, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 52 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Die Ausstattung der Wohnung erfolgte in solider und zeitgemäßer Ausführung und verfügt über:

• Internorm Fenster und Fenstertüren mit 3-Fach Verglasung
• Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstore im Wohnzimmer
• Rollladen im Schlafzimmer
• Fliegengitter im Wohn- und Schlafbereich
• einzeln regelbare Fußbodenheizung über Fernwärme
• Eichenparkett im Wohn- und Schlafraum
• Sanitärausstattung: begehbare Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel

Im Kaupfreis enthalten sind zusätzlich:

• Möblierung inkl. Einbauküche samt E-Geräten
• sämtliche Möbel lt. Bildern
• Kellerabteil mit Elektroanschluss
• Carportparkplatz mit E-Anschluss für eine Wallbox

Weiters verfügt die 3-geschossige Wohnanlage über:

• barrierefreie Ausführung mit Aufzug vom Keller bis zu den 2. Obergeschoss
• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, Eigengärten im EG
• Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenkeller, Fahrradabstellplätze im Freien
• sonnige Lage mit wenige Gehminuten zu St. Kanzian und Klopeiner See

- etc.

Beschreibung

Die Wohnung Top 3 der neuwertigen Wohnanlage befindet sich in Südlage im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Räume:

• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Abstellraum/Speis
• Vorraum

Der Wohnung vorgelagert befindet sich die vollüberdachte Sonnenterrasse.
Kaufpreis-Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten ca. 2,1 % zzgl. Barauslagen
Vermittlungsprovision 3,6% inkl. Ust.

Möchten auch Sie Ihr Domizil an einem der wärmsten Seen Europas aufschlagen und sich für erstklassiges Wohnungseigentum interessieren, dann kontaktieren Sie uns. Wir würden uns freuen, auch Ihren Wohntraum erfüllen zu können und Sie bald mit einem „Welcome at Home“ am Klopeiner See begrüßen zu dürfen.