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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Schwarzach

995.000
 
228 m²7 ZimmerBalkonTerrasse 34 m²
Preis / m²4.364,04 €
Grundstücksfläche983 m²
Baujahrca. 1979
Standort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
5620 Schwarzach im Pongau

In beliebter Wohnlage der Gemeinde Schwarzach umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.

Schwarzach ist eine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung,

alle wichtigen Einrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Geschäfte zum täglichen Bedarf, Apotheke sowie das Kardinal Schwarzenberg Klinikum in Schwarzach sind fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 30m entfernt sowie der Bahnhof mit 900m.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

sowie dem Skigebiet Snow Space Salzburg ist in nur wenige PKW Fahrminuten entfernt.

Die Landeshauptstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist in ca. 45 PKW Fahrminuten erreichbar.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Gemeindestraße und endet in einer Sackgasse.

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²4.364,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision35.820 €
Provision Netto29.850 €
USt. Provision5.970 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1979, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 228 m²
Grundstücksfläche 983 m²
2 Terrassen 34,42 m²
2 Balkone 42 m²
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 3 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

ZentralheizungOfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
91,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,00
D

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei abgeschlossene

Wohneinheiten, wodurch sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf eignet.

Die hellen Wohnräume, die funktionalen Grundrisse sowie die gemütlichen Kachelöfen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sonnige Terrassen- und Balkonflächen mit Süd- und Westausrichtung laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit Werkstattbereich, eine zusätzliche Einzelgarage, weitere Lagerflächen sowie eine Gartenhütte.

Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme,

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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