Troststraße, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²4.125 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten272,06 €
Betriebskosten249,07 €
USt. Betriebskosten22,99 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto65,96 €
USt. Heizkosten10,53 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 40 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.71
D
Beschreibung
Charmante 1-Zimmerwohnung mit viel Stauraum in 1100 Wien
Troststraße | ca. 40 m²
Diese clever geschnittene 1-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und außergewöhnlich viel Stauraum. Die integrierte Schlaflösung mit zahlreichen Schränken und Regalen nutzt den vorhandenen Platz optimal. Helle Holzoberflächen und Parkett sorgen für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.
Die praktische Küche ist mit Kochfeld und Backofen ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Die Lage in Favoriten punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar.
Ideal für Singles, Studenten, Pendler oder als Anlageobjekt – ein echtes Raumwunder mitten in Wien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Troststraße | ca. 40 m²
Diese clever geschnittene 1-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und außergewöhnlich viel Stauraum. Die integrierte Schlaflösung mit zahlreichen Schränken und Regalen nutzt den vorhandenen Platz optimal. Helle Holzoberflächen und Parkett sorgen für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.
Die praktische Küche ist mit Kochfeld und Backofen ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Die Lage in Favoriten punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar.
Ideal für Singles, Studenten, Pendler oder als Anlageobjekt – ein echtes Raumwunder mitten in Wien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Sophie Sefcsik
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