Pärchen aufgepasst – charmante 2 Zimmerwohnung in der Wohlfühlgemeinde Strengberg

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist diese attraktive Wohnung in Strengberg genau das Richtige für Sie.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen attraktiven Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.2.2027

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € € 4.515,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 757,20 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <7.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap