- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Blick auf das Kitzsteinhorn – charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
780.000 €
101 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.722,77 €
Etage2
Baujahr1999
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5710 Kaprun
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und leichter Süd-Hanglage von Kaprun, eingebettet in einer gepflegten Siedlung mit überwiegend als Zweitwohnsitz genutzten Immobilien. Die angenehme Nachbarschaft und die idyllische Umgebung schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Kaprun, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Skigebiete und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.
Ob als exklusiver Rückzugsort in den Bergen oder als Feriendomizil – diese Lage vereint Ruhe, Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region auf ideale Weise.
Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Kaprun, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Skigebiete und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.
Ob als exklusiver Rückzugsort in den Bergen oder als Feriendomizil – diese Lage vereint Ruhe, Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region auf ideale Weise.
Einmalige Kosten
Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²7.722,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld650 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 148 m², Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
• ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
• INKLUSIVE gesamten Inventar
• Sauna- und Wellnessraum im UG – ca. 20 m²
• Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick
• große DOPPELGARAGE mit zusätzlichem Stauraum
• nur 4 Wohneinheiten im Haus
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
• INKLUSIVE gesamten Inventar
• Sauna- und Wellnessraum im UG – ca. 20 m²
• Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick
• große DOPPELGARAGE mit zusätzlichem Stauraum
• nur 4 Wohneinheiten im Haus
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Gas
Beschreibung
CHARMANTE 4-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT WELLNESSBEREICH & SOLIDER AUSSTATTUNG!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung vereint stilvolles Wohnen mit gemütlichen Komfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Wohnraums und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter.
Angrenzend eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Im gleichen Geschoss befindet sich zudem das komfortable Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad bietet hohen Wohnkomfort für Familie oder Besucher.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – Ihre persönliche Wohlfühloase für erholsame Stunden nach einem aktiven Tag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Verkauf inklusive des gesamten Inventars (ausgenommen persönliche Gegenstände), sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Nutzung als Zweitwohnsitz nichts im Wege steht.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die gemütliches Wohnen, gediegenen Komfort und maximale Flexibilität in einer der begehrtesten Wohnformen suchen.
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: Anbieter kontaktieren
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung vereint stilvolles Wohnen mit gemütlichen Komfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Wohnraums und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter.
Angrenzend eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Im gleichen Geschoss befindet sich zudem das komfortable Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad bietet hohen Wohnkomfort für Familie oder Besucher.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – Ihre persönliche Wohlfühloase für erholsame Stunden nach einem aktiven Tag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Verkauf inklusive des gesamten Inventars (ausgenommen persönliche Gegenstände), sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Nutzung als Zweitwohnsitz nichts im Wege steht.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die gemütliches Wohnen, gediegenen Komfort und maximale Flexibilität in einer der begehrtesten Wohnformen suchen.
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler