• Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.)
• Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden.
• In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.)
• In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg
• Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See.
• In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.
• In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden.
• Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen.
• Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben.
* Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
• Sie können diese Wohnung ab 1.September mieten
• Helles Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer
• Sonnige Terrasse im ersten Stock. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1 Stock. Die Schlafzimmer sind über eine Treppe in der Wohnung erreichbar.
• Ein Schlafzimmer ist mit Dusche und WC etwas abgetrennt von der restlichen Wohnung.
• Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.)
• 1 Bad mit separater Toilette und ein zweites kleines Bad mit Toilette
• Für Terminvereinbarung bitte von Mo-Fr von 09:00 bis 17:00 anrufen oder jederzeit per Mail an Anbieter kontaktieren
• Mietpreis beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten
• Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Zwischen Lamprechtshausen und Ostermiething
• Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice
• Sat-Schüssel mit Fernsehkabel
• Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz! Wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.
• In dieser Wohnung können maximal 4 Personen wohnen
• Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich, ausreichend Parkplätze vorhanden
• Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, ist derzeit in dieser Wohnung keine Hundehaltung möglich. Eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.
• Sicherer Spielplatz am Waldrand
• Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.
• Eine Hausgemeinschaft von Mietern aus der Region ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
• Infos auch auf www.holzoesterpark.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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