- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick in Oberwang
1.080 €
50 m²2 ZimmerTerrasse 15 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3345
PrivatBettina Privatanbieter
Oberwang 58, 4882 Oberwang
In der Nähe
Oberwang (OÖ) Gemeindeamt72 m
592
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.080,29 €
Preis pro m²21,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3345
Merkmale
Verfügbar ab Ende September
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 50 m²
1 Terrasse 15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Laderampe
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A
Beschreibung
# Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 15 m² Balkon & schönem Ausblick in Oberwang
Wer gerne ruhig wohnt, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung liegt in Oberwang, nur wenige Minuten von Mondsee entfernt, und bietet einen großzügigen, überdachten Balkon im Dachgeschoss mit ca. 15 m² und schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Durch die hohe Raumhöhe wirkt sie besonders hell und offen.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
**Die Wohnung im Überblick**
• ca. 50 m² Wohnfläche
• großzügiger, überdachter Balkon im Dachgeschoss, ca. 15 m²
• schöner Blick ins Grüne
• hohe Raumhöhe
• offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Lift im Haus
• ruhige Lage in Oberwang
• Mondsee in wenigen Minuten erreichbar
**Kosten**
• Miete: €850,00
• Betriebskosten inkl. Tiefgaragenplatz: €230,29
• Gesamtmiete exkl. Heiz- und Warmwasserakonto: €1.080,29
Das Heiz- und Warmwasserakonto beträgt derzeit €35,00 monatlich.
**Monatliche Gesamtvorschreibung inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz sowie Heiz- und Warmwasserakonto: €1.115,29.**
**Verfügbar ab 1. Oktober 2026, nach Vereinbarung eventuell auch etwas früher.**
Befristung auf drei Jahre. Eine Verlängerung bei einem guten Mietverhältnis ist grundsätzlich möglich.
**Keine Ablöse erforderlich.** Einzelne Möbel und Geräte können bei Interesse freiwillig vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Übernahme ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
**Energieausweis**
• HWB: 25,8 kWh/m²a, Klasse B
• fGEE: 0,82, Klasse A
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht per E-Mail. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Wer gerne ruhig wohnt, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung liegt in Oberwang, nur wenige Minuten von Mondsee entfernt, und bietet einen großzügigen, überdachten Balkon im Dachgeschoss mit ca. 15 m² und schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Durch die hohe Raumhöhe wirkt sie besonders hell und offen.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
**Die Wohnung im Überblick**
• ca. 50 m² Wohnfläche
• großzügiger, überdachter Balkon im Dachgeschoss, ca. 15 m²
• schöner Blick ins Grüne
• hohe Raumhöhe
• offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Lift im Haus
• ruhige Lage in Oberwang
• Mondsee in wenigen Minuten erreichbar
**Kosten**
• Miete: €850,00
• Betriebskosten inkl. Tiefgaragenplatz: €230,29
• Gesamtmiete exkl. Heiz- und Warmwasserakonto: €1.080,29
Das Heiz- und Warmwasserakonto beträgt derzeit €35,00 monatlich.
**Monatliche Gesamtvorschreibung inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz sowie Heiz- und Warmwasserakonto: €1.115,29.**
**Verfügbar ab 1. Oktober 2026, nach Vereinbarung eventuell auch etwas früher.**
Befristung auf drei Jahre. Eine Verlängerung bei einem guten Mietverhältnis ist grundsätzlich möglich.
**Keine Ablöse erforderlich.** Einzelne Möbel und Geräte können bei Interesse freiwillig vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Übernahme ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
**Energieausweis**
• HWB: 25,8 kWh/m²a, Klasse B
• fGEE: 0,82, Klasse A
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht per E-Mail. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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