- Loggia
- Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer Wohnung in Ebergassing in Grün-Ruhelage
152.500 €
74 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²2.060,81 €
Etage-
Baujahr1984
Green House Immobilien VertriebsgembHHerr Wolfdietrich Ühlein
Gramatneusiedler Straße, 2435 Ebergassing
Wohnhausanlage auf einem parkähnlichen Grundstück
Einmalige Kosten
Kaufpreis152.500 €
Kaufpreis pro m²2.060,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises plus 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten271 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1984, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Loggia 3,4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Dachboden
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in Ebergassing im "Speckgürtel" östlich von Wien. Schwechat ist 15 km entfernt, zur Bahnstation muss man 3 km zurücklegen, zur nächsten Autobusstation sind es 100 m.
2021 wurde die Wohnhausanlage mit Wärmedämmfassade, zusätzlicher Dämmung im Dachboden und Keller und neuen Fenstern mit Außenrollläden thermisch saniert. In diesem Zusammenhang ist ein Sanierungsdarlehen von € 181,- pro Monat zu übernehmen, welches noch 9 Jahre läuft (Verzinsung 1,5 % bei gleichbleibenden Zahluhngen).
Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat eine Wfl. von 74 m².
Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, AR, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 3,4 m³ große Loggia.
Die Zimmer sind mit Fliesenböden, Teppichboden und Fertigparkett ausgestattet.
Kindergarten und Volksschule sind innerhalb von 2 Minuten erreichbar.
Grün-Ruhelage, 2. Stock ohne Lift
2021 wurde die Wohnhausanlage mit Wärmedämmfassade, zusätzlicher Dämmung im Dachboden und Keller und neuen Fenstern mit Außenrollläden thermisch saniert. In diesem Zusammenhang ist ein Sanierungsdarlehen von € 181,- pro Monat zu übernehmen, welches noch 9 Jahre läuft (Verzinsung 1,5 % bei gleichbleibenden Zahluhngen).
Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat eine Wfl. von 74 m².
Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, AR, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 3,4 m³ große Loggia.
Die Zimmer sind mit Fliesenböden, Teppichboden und Fertigparkett ausgestattet.
Kindergarten und Volksschule sind innerhalb von 2 Minuten erreichbar.
Grün-Ruhelage, 2. Stock ohne Lift
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GewerblichGreen House Immobilien VertriebsgembHHerr Wolfdietrich Ühlein
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