Ihr neues Bauprojekt beginnt hier – Grundstück in Bestlage!Altbestand vorhanden Brunn am Gebirge
620.000 €
610 m²
Klebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
2345 Brunn am Gebirge
Das Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Brunn am Gebirge. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²1.016,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 610 m²
Ausstattung
Ein Kostenvoranschlag für einen Abriss des Altbestands liegt uns vor und können wir gerne anlässlich einer Besichtigung und in einem persönlichen Gespräch erörtern!
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Brunn am Gebirge:
Sonniges 610 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit Potenzial für Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Nur wenige Minuten nach Wien – ideale Kombination aus Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 610 m² und einer hervorragenden Ausrichtung eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individueller Planung saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch eindeutig im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: BW – Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten zulässig (BW-2WE)
Offene bzw. gekoppelte Bauweise (o, k)
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 160 m²
Gerade Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Brunn am Gebirge nur mehr selten verfügbar.
Die Kombination aus attraktiver Lage, hervorragender Infrastruktur, optimaler Ausrichtung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Wiens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonniges 610 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit Potenzial für Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Nur wenige Minuten nach Wien – ideale Kombination aus Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 610 m² und einer hervorragenden Ausrichtung eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individueller Planung saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch eindeutig im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: BW – Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten zulässig (BW-2WE)
Offene bzw. gekoppelte Bauweise (o, k)
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 160 m²
Gerade Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Brunn am Gebirge nur mehr selten verfügbar.
Die Kombination aus attraktiver Lage, hervorragender Infrastruktur, optimaler Ausrichtung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Wiens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl