Merkmale

Verfügbar ab sofort

Villa

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 188 m²

Grundstücksfläche 440 m²

2 Terrassen

1 Balkon, südwestseitig, Terrasse, Wintergarten

5 Zimmer

2 Badezimmer

Parkplatz

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Swimmingpool

Beschreibung

Mit einer Lage, die das Meer beinahe zum Nachbarn macht, verbindet diese 2022 errichtete Villa moderne Architektur mit einer klaren, zeitlosen Formensprache. Auf rund 188 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Offenheit, Privatsphäre und mediterrane Gelassenheit harmonisch vereint.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft gemeinsam mit der großzügigen Winterterrasse fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Während sich die Terrasse in den Sommermonaten vollständig öffnen lässt, bieten vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausreichend Raum für Familie, Gäste oder entspanntes Wohnen am Meer.

Auch der Außenbereich wurde mit Blick auf Lebensqualität gestaltet. Der beheizte Swimmingpool, großzügige Sonnenflächen, der gepflegte Garten sowie ein separates Nebengebäude schaffen einen Ort, an dem sich das mediterrane Klima vom frühen Morgen bis in die Abendstunden genießen lässt. Balkon, Loggia, Terrasse und drei Stellplätze ergänzen das stimmige Gesamtkonzept.

Die ruhige Lage in Privlaka vereint kurze Wege zu den Stränden der Adria mit der Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dadurch eignet sich die Villa gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder als hochwertige Immobilie mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 580.000 €