Schlossweg 2, 8291 Burgau
In der Nähe
Burgau (Stmk) Hauptplatz159 m
485, 7931
Laufende Kosten
Monatliche Kosten433 €
Preis pro m²6,4 €
Hauptmietzins Netto260 €
Betriebskosten85 €
Alle Steuern26 €
Sonstige Kosten480 €
Heizkosten45 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1300
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2005, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 41 m²
Nutzfläche 41 m², Gartenfläche 1.000 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
15 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Ausstattung
Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Thermisch isolierte Fenster
Hauszentralheizung
Moderne Elektro- und Installationsleitungen
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
ostenübersicht
Position Betrag
Miete netto € 260,00
+ 10% USt € 26,00
Betriebskosten netto € 85,00
+ 10% USt € 8,50
Heizkosten netto € 44,40
+ 20% USt € 8,88
Gesamtmiete monatlich: € 432,78
Einmalige Kosten
Position Betrag
Kaution (3 BMM) € 1.298,34
Vertragserrichtung / Anwalt € 480,00
Gesamtkosten einmalig: € 1.778,34
Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Thermisch isolierte Fenster
Hauszentralheizung
Moderne Elektro- und Installationsleitungen
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
ostenübersicht
Position Betrag
Miete netto € 260,00
+ 10% USt € 26,00
Betriebskosten netto € 85,00
+ 10% USt € 8,50
Heizkosten netto € 44,40
+ 20% USt € 8,88
Gesamtmiete monatlich: € 432,78
Einmalige Kosten
Position Betrag
Kaution (3 BMM) € 1.298,34
Vertragserrichtung / Anwalt € 480,00
Gesamtkosten einmalig: € 1.778,34
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
EXPOSÉ – Top 6
Neu sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
Adresse: Schlossweg 2, 8291 Burgau
Top: 6
Wohnfläche: ca. 41 m²
Stockwerk: EG
Verfügbar ab: 07.07.2026
Objektbeschreibung
Diese kompakte, neu sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Einheit eignet sich ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Raumaufteilung
Wohn-/Schlafbereich (1,5 Zimmer)
Küche
Vorzimmer
Badezimmer/WC
Neu sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
Adresse: Schlossweg 2, 8291 Burgau
Top: 6
Wohnfläche: ca. 41 m²
Stockwerk: EG
Verfügbar ab: 07.07.2026
Objektbeschreibung
Diese kompakte, neu sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Einheit eignet sich ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Raumaufteilung
Wohn-/Schlafbereich (1,5 Zimmer)
Küche
Vorzimmer
Badezimmer/WC
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GewerblichAEDES Real ImmobilienHerr Avraam Malaev
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