- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Komplett ruhig gelegene Wohnung zur Miete
676 €
40 m²Loggia 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.030 €
ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Hermann Aust Gasse 9, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
In der Nähe
Graz Harter Straße243 m
31, 62
Graz Webling S-Bahn806 m
REX7, REX61, S7, S61
Laufende Kosten
Miete675,75 €
Preis pro m²16,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution2.030 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 40 m²
1 Loggia 5 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.890
B
Beschreibung
Attraktive Wohnung in absoluter Ruhelage
Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große Wohnung im 1. Stock eines thermisch sanierten Wohngebäudes mit Lift. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine zusätzliche, beheizte Loggia (ca. 5 m²), die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit praktischer Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Separates WC
- Küche mit Einbauküche
- Großer Wohn- und Schlafbereich
- Geschlossene und beheizbare Loggia (ca. 5 m²)
Ausstattung & Highlights:
- Thermisch saniertes Gebäude
- Lift im Haus
- Beheizte Loggia als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Allgemeine, durch Zufahrtsschranken gesicherte Außenparkplätze
- Kellerabteil vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Umgebung in der Nähe von Schloss Martin, umgeben von viel Natur. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 675,75
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 675,75
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große Wohnung im 1. Stock eines thermisch sanierten Wohngebäudes mit Lift. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine zusätzliche, beheizte Loggia (ca. 5 m²), die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit praktischer Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Separates WC
- Küche mit Einbauküche
- Großer Wohn- und Schlafbereich
- Geschlossene und beheizbare Loggia (ca. 5 m²)
Ausstattung & Highlights:
- Thermisch saniertes Gebäude
- Lift im Haus
- Beheizte Loggia als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Allgemeine, durch Zufahrtsschranken gesicherte Außenparkplätze
- Kellerabteil vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Umgebung in der Nähe von Schloss Martin, umgeben von viel Natur. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 675,75
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 675,75
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Heizwärmebedarf: 29.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Gewerblichix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
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