Felseckstraße 17a, 6020 Innsbruck
Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre.
Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um Ihnen eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen.
Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt.
Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um Ihnen eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen.
Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt.
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C
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HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.760 €
Preis pro m²35,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.400 €
Betriebskosten220 €
Alle Steuern140 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Garage: € 85 zzgl. Ust. zzgl. 15€ BK
Parkdeck: € 70 zzgl. Ust., zzgl. 10€ BK
Kaution: 5280
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2026, Parkett
Gesamtfläche 49 m²
Nutzfläche 49 m²
1 Loggia 2,4 m²
3,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
61.07 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
BITTE VOR KONTAKTAUFNAHME DIE GESAMTE ANNONCE GUT DURCHLESEN!
Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre.
Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um Ihnen eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen.
Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung JETZT.
Aufgrund der zahlreichen Anfragen wird es in den nächsten Wochen Termine geben, bei denen die Wohnung unter unserer Führung besichtigt werden kann. Außerhalb der angegebenen Termine ist das betreten der Baustelle verboten!
Die Termine lauten wie Folgt:
Mi, 19.8. um 17:30
Fr, 21.8. um 17:30
Fr, 28.8. um 17:30
Do, 03.9. um 18:00
Do, 10.9. um 18:00
Für eine Besichtigung ist eine schriftliche Anmeldung (E-Mail) unter Bekanntgabe von Name und Telefonnummer erforderlich.
Die Vermietung erfolgt an EINEN HAUPTMIETER, PROVISIONSFREI!
Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre.
Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um Ihnen eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen.
Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung JETZT.
Aufgrund der zahlreichen Anfragen wird es in den nächsten Wochen Termine geben, bei denen die Wohnung unter unserer Führung besichtigt werden kann. Außerhalb der angegebenen Termine ist das betreten der Baustelle verboten!
Die Termine lauten wie Folgt:
Mi, 19.8. um 17:30
Fr, 21.8. um 17:30
Fr, 28.8. um 17:30
Do, 03.9. um 18:00
Do, 10.9. um 18:00
Für eine Besichtigung ist eine schriftliche Anmeldung (E-Mail) unter Bekanntgabe von Name und Telefonnummer erforderlich.
Die Vermietung erfolgt an EINEN HAUPTMIETER, PROVISIONSFREI!
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GewerblichSPHERA GmbHHerr Hannes Travisan
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