Breitenfurtrrstrasse 380a/28, 1230 Wien
In der Nähe
Wien Hoferstiege91 m
250, 253, 259
Wien Rodaunbrücke357 m
60
250, 253, 259
Wien Korbgasse370 m
60A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.100 €
Preis pro m²17,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten234 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 6000
Merkmale
Verfügbar ab September 2026
befristet auf 5 Jahre
Reihenhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 121 m²
Grundstücksfläche 700 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Garten, Sauna, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
230 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.2
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein voll möbliertes Reihenhaus am südwestlichen Stadtrand von Wien, in der Nähe des Wienerwaldes und den Heurigenorten mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, S-Bahn, Straßenbahn, Busse) in unmittelbarer Nähe.
Das Haus beinhaltet ein Wohnzimmer (mit Holz-Kachelofen), Essplatz und Küche mit Abstellraum im Erdgeschoss, Von Wohnzimmer gelangt man über einen Ausgang auf die Südterrasse (ca 50m2) mit großartigem Ausblick auf die Wiener Vorberge.
Im Halbstock liegt ein Arbeitszimmer und das WC sowie ein Ausgang auf die Nord-Terrasse (ca 10m2) und dem Garten (ca 500m2) .
Das Schlafzimmer sowie 2 (Kinder-) Zimmer und Bad (Wanne, Dusche und Doppel Waschbecken) liegt im Obergeschoss..
Der Zugang erfolgt über einen Flur und Vorzimmer zum Wohnbereich sowie zum Keller mit Sauna und Dusche und Zweit-WC.. In einem weiteren unteren Kellerbereich befindet sich ein Kinderspielraum, erreichbar über eine Holzstiege.
Die Garage für 1 Auto befindet sich an der Wohnstraße, von der auch das Haus über einen Stiegenaufgang erreichbar ist.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
Das Haus beinhaltet ein Wohnzimmer (mit Holz-Kachelofen), Essplatz und Küche mit Abstellraum im Erdgeschoss, Von Wohnzimmer gelangt man über einen Ausgang auf die Südterrasse (ca 50m2) mit großartigem Ausblick auf die Wiener Vorberge.
Im Halbstock liegt ein Arbeitszimmer und das WC sowie ein Ausgang auf die Nord-Terrasse (ca 10m2) und dem Garten (ca 500m2) .
Das Schlafzimmer sowie 2 (Kinder-) Zimmer und Bad (Wanne, Dusche und Doppel Waschbecken) liegt im Obergeschoss..
Der Zugang erfolgt über einen Flur und Vorzimmer zum Wohnbereich sowie zum Keller mit Sauna und Dusche und Zweit-WC.. In einem weiteren unteren Kellerbereich befindet sich ein Kinderspielraum, erreichbar über eine Holzstiege.
Die Garage für 1 Auto befindet sich an der Wohnstraße, von der auch das Haus über einen Stiegenaufgang erreichbar ist.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatRudolf Wild Privatanbieter
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