Charmantes Reihenhaus mit modernem Wohnkomfort und idyllischem Garten

Charmantes Reihenhaus in schöner Lage in Gaißau – Wohnen nahe der Schweizer Grenze

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit seiner attraktiven Lage in Gaißau, einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Immobilie besonders interessant für Grenzgänger und alle, die naturnah wohnen möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ca. im Jahr 2021 umfassend modernisiert wurde. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft gemeinsam mit den stilvollen Holzböden eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und gemütliche Stunden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Gartenbereich – der ideale Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Stauraum unter der Treppe zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dachfenster, Badewanne und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne.

Highlights auf einen Blick:

• Attraktive und ruhige Lage in Gaißau
• Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich 2021 modernisiert
• Moderne Einbauküche
• Hochwertige Holzböden
• Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
• Direkter Zugang zum schönen Garten
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Praktischer Abstellraum unter der Treppe
• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine gepflegte Immobilie mit Wohlfühlcharakter, Garten und hervorragender Lage nahe der Schweizer Grenze suchen.

Energieausweis ist vorhanden - HWB C95, fGEE C 1,11
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

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3,5% Grunderwerbsteuer
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3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.