Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Oberwaltersdorf

In einer begehrten Wohngegend von Oberwaltersdorf gelangt diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Objekt liegt im Hochparterre eines thermisch sanierten und somit energetisch optimierten Wohngebäudes – ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Vorzimmer

• Moderne, voll ausgestattete Küche

• Wohnzimmer

• Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia

• Kinderzimmer

• Badezimmer mit Dusche

• WC

Ein fixer Autoabstellplatz Carport ist der Wohnung fest zugeordnet. Ein Kellerabteil ca.10m2 runden dieses attraktive Angebot ab.

Attraktive Lage mit bester Infrastruktur

Das Objekt liegt  im charmanten Einzugsgebiet von Trumau / Oberwaltersdorf (Bezirk Baden). Die Region ist bekannt für ihre extrem hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur.

• Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern die tägliche Nahversorgung.

• Freizeit & Natur: Die direkt angrenzenden Grünflächen und Felder laden zu Sport und Erholung im Freien ein. Das exklusive Fontana-Resort liegt quasi um die Ecke.

• Erreichbarkeit: Dank der hervorragenden Anbindung an die Südautobahn (A2) sind sowohl Wien als auch Baden schnell und unkompliziert erreichbar – ein echter Vorteil für Berufspendler.

Hier wohnen Sie im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap