Helle Kfz-Werkstatt mit zwei Hebebühnen und Oldtimern, bereit für professionelle Wartungsarbeiten und Reparaturen.

Professionelle Autowerkstatt mit verschiedenen Arbeitsbereichen und historischen Fahrzeugen, gut ausgestattet für Spezialarbeiten.

Detailansicht eines roten Oldtimers in der Werkstatt, mit Blick auf den Eingangsbereich und weitere Fahrzeuge.

Organisierter Arbeitsbereich in der Werkstatt mit Werkzeugen und einem Fahrzeug auf der Hebebühne für Reparaturen.

Außenansicht der Werkstatt mit großen grünen Toren, einer Zufahrt und einem überdachten Stellplatz.

Lange Reihe von Carports mit mehreren klassischen Geländewagen, ideal für Fahrzeuglagerung und Schutz.

Gepflasterter Außenbereich mit Parkplätzen und einem Anhänger, umgeben von Bäumen und Grünflächen.

Gesamtansicht des Anwesens mit Werkstattgebäuden und großzügigen Außenstellplätzen für Fahrzeuge.

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Geräumige Autowerkstatt mit mehreren Hebebühnen, Fahrzeugen und einer robusten Betonbodenfläche.

Helles Büro mit Holzdecke, Schreibtisch und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Lagerraum mit Regalen voller Ersatzteile und Werkstattausrüstung, angrenzend an den Hauptwerkstattbereich.

Werkstattbereich mit mehreren Fahrzeugen auf Hebebühnen und klassischen Autos, unter einer Beton-Decke.

Werkstattbereich mit umfangreicher Werkzeugausstattung, Werkbänken und einem Fahrzeug auf der Hebebühne.

Außenbereich mit gepflasterter Zufahrt, einem Carport und dem Eingang zum Werkstattgelände.

Außenansicht des Werkstattgebäudes mit großen Fenstern und einem breiten Garagentor.

VIELSEITIG NUTZBARE HALLE IM BETRIEBSBAUGEBIET MIT FREIFLÄCHE

2.664 €

220 m²

Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss

4407 Dietach / Dietachdorf

Die Oldtimerwerkstatt befindet sich in Dietach, einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Anbindung. Der Autobahnzubringer B309 ist ca. 1,5 Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.664 €

Preis pro m²9,11 €

Gesamtbelastung Netto2.220 €

USt. Gesamtbelastung444 €

Gesamtmiete2.400 €

Gesamtmiete Netto2.000 €

USt. Gesamtmiete400 €

Miete1.670 €

USt. Miete334 €

Miete2.004 €

Betriebskosten330 €

USt. Betriebskosten66 €

Heizkosten220 €

USt. Heizkosten44 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. Ust

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Werkstatt

Nutzfläche 220 m²

Freiflächen 250 m²

Ausstattung

Hebebühne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

180.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Garage bzw. Werkstatthalle in attraktiver Lage innerhalb eines Betriebsbaugebietes. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen aus dem KFZ-, Handwerks- oder Dienstleistungsbereich und überzeugt durch seine funktionale Nutzbarkeit sowie die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Halle bietet ausreichend Platz für Werkstatt-, Lager- oder Garagenzwecke. Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Betriebsstart ermöglicht wird.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Freifläche vor dem Objekt. Diese bietet zusätzliche Stell- und Rangiermöglichkeiten für Fahrzeuge sowie ausreichend Platz zur Lagerung von Betriebsmaterial oder für betriebliche Abläufe im Außenbereich.

Ein weiterer Standortvorteil ergibt sich durch die im selben Gebäude bereits ansässigen Betriebe: Ein Autoreparaturbetrieb sowie ein Autohändler schaffen interessante Synergieeffekte und zusätzliche Kundenfrequenz – insbesondere für Unternehmen mit Bezug zur Fahrzeugbranche.

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