Grüner Garten mit altem Baum und viel Rasenfläche, umgeben von weiteren Bäumen.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, Kronleuchter und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, großem Kleiderschrank und Kronleuchter.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Teppich und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Wohnzimmer mit Parkettboden, Teppich und Holzschränken, die viel Stauraum bieten.

Kleines Zimmer mit Einzelbett, Holztisch und Fenster, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer.

Heller Flur mit Holzboden, Einbauschränken und einem Spiegel an der Wand.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und Spiegelschrank.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Fliesenboden.

Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und weißen Fliesen mit grüner Bordüre.

Großer, gepflegter Garten mit weitläufiger Rasenfläche und altem Baumbestand.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit gelber Fassade, vielen Fenstern und Balkonen.

Grundriss der Wohnung mit Küche, Bad, WC, Vorraum und drei Zimmern sowie Garten.

Provisionsfrei
Garten
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (teilmöbliert)

1.500 €

87 m²3 ZimmerGarten

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution6.000 €

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbHFrau Theresa Goriany

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1130 Wien

Unter St. Veit Nähe Hügelpark: ruhige Seitengasse der Hietzinger Hauptstraße mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (5 Gehminuten bis U4-Station Unter St. Veit; Straßenbahnlinie 10 ums Eck)
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €

Preis pro m²17,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.363,63 €

USt. Gesamtbelastung136,37 €

Miete1.177,07 €

USt. Miete117,71 €

Betriebskosten186,56 €

USt. Betriebskosten18,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 87,1 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ohne Lift mit sehr guter räumlicher Aufteilung:

• zwei große Zimmer (ca 23m² und ca 25m²), eines davon mit großem französischen Fenster zum Gemeinschaftsgarten

• ein kleineres Zimmer mit Sitzecke (ca 11m²)

• komplett ausgestattete, geräumige Küche (ca 9m²)

• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine

• getrenntes WC mit Handwaschbecken

• Abstellraum mit Waschmaschine

• Vorraum mit Einbauschrank

Die in der Wohnung befindlichen Möbel verbleiben wie auf den Fotos ersichtlich in der Wohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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