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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – nur 2 Gehminuten zum Wolfgangsee

345.000
 
98 m²4 Zimmer
Preis / m²3.520,41 €
Etage-
Baujahr1972
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
5350 Strobl

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²3.520,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten539 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €
Monatliche Kosten Netto498,17 €
USt. Monatliche Kosten40,83 €
Sonstige Kosten Netto194 €
Heizkosten Netto104,17 €
USt. Heizkosten20,83 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Satteldach, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98 m²
westseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C

Beschreibung

In attraktiver Lage von Strobl am Wolfgangsee, im ruhigen Bereich Hasenanger, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit überschaubarer Anzahl an Einheiten. Die naturnahe Umgebung sowie die unmittelbare Seenähe – der Wolfgangsee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.

Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnambiente. Zwar sind Renovierungsarbeiten einzuplanen, gleichzeitig eröffnet sich damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Weitere Vorteile der Immobilie:

  • Großzügiges Kellerabteil mit praktischem Stauraum

  • Allgemeine Parkmöglichkeiten beim Haus

  • Ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Erholungswert

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder langfristige Wertanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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