Kaufen statt mieten / Eigentum / Anlage - Wohnung mit verglaster Loggia in Steinakirchen am Forst

Kaufen statt Mieten – Eigentum oder attraktive Kapitalanlage!Helle Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Steinakirchen am Forst

Entdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im idyllischen Steinakirchen am Forst – ideal für Eigennutzer, die den Traum vom leistbaren Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Anleger auf der Suche nach einer sofort vermietbaren Immobilie.

Die rund 63,99 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, wodurch insgesamt zwei Etagen zu bewältigen sind. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Highlights der Wohnung

• Ca. 63,99 m² Wohnfläche inklusive verglaster Loggia
• Heller Wohnbereich mit Schwedenofen für behagliche Wärme
• Verglaste Loggia mit herrlichem Ausblick
• Voll ausgestattete Küche mit Essplatz
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Möblierung
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Vorraum
• Kellerabteil
• Eigener Parkplatz im Eigentum
• Allgemeine Nebenräume wie Fahrradraum und Waschraum
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Sofort beziehbar bzw. sofort vermietbar

Betriebskosten

Monatliche Kosten:

• Betriebskosten inkl. Parkplatz: € 111,62
• Verwaltung: € 20,12
• Reparaturrücklage: € 60,91

Gesamt monatlich: € 192,65

Kaufpreis

€ 91.250,--

Fazit

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren äußerst attraktiven Kaufpreis, die gute Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage. Ob als erstes Eigenheim oder als rentable Investition – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, Eigentum zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap