Merkmale

Verfügbar ab Ende 2027

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss

Wohnfläche 114 m²

Gartenfläche 171,39 m²

1 Terrasse

südseitig, nordwestseitig, südostseitig, Garten, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 11,53 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen.

Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm.
Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen.
Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen.
Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer.

Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 €.
Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.