Altes Haus, 5 Zi, teilweise renoviert, Fenster & Türen erneuert, Dach neu eingedeckt, Carport

Das ist die Gelegenheit für schmale Brieftaschen!!

Häuserzeile mit insgesamt 3 Häuser in sehr guter, ruhiger Lage mitten in Stoob

Baujahr ist unbekannt - Wände 50 cm !!!!

Bestätigung der Gemeinde liegt vor, dass das Haus vor 1970 erbaut wurde!

Allerdings ist Feuchtigkeit an einigen Wänden sichtbar!

Erdgeschoss

Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile

Badezimmer mit WC

2 weitere Räume

Diese könnte man mit dem nächsten Haus verbinden  und dadurch einen weiteren Raum mit Dachbodenstiege gewinnen.

Dachgeschoss:

über eine schmale Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss

wo sich zwei weitere Räume befinden über dem mittleren Haus

beidseitig davon gibt es noch den unverbauten Dachstuhl

Abschluss mit Holzlager

Carport

Teilweise renoviert - Fenster & Türen erneuert - mit Rollos ausgestattet - Ziegel-Dach neu eingedeckt

Holzheizung

elektrisches Tor

Extra darauf hingewiesen wird, dass teilweise die Mauern feucht sind.

Keller:

10,80 m²

nur das straßenseitig gelegen Haus ist unterkellert

E-Befund ist vorhanden!!

Dies ist wirklich eine besondere Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend mit ein bisschen Geschick ein Eigenheim so zu gestalten, dass sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob.

Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes.

Heute sind die Stoober Keramikbetriebe, Hafner (Ofensetzer) und Fliesenleger ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein.

In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf:

Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:

• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen

• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten

• vielseitige Gastronomie

• Sportstätten

• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen

Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden.

Liebe Grüße

Susanne Geldner /Geldner Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <750m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap