- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Neue 4 Zimmer Wohnung in Achenkirch zu verkaufen
Hier ist ein Überblick über die Highlights, Aktivitäten und Besonderheiten von Achenkirch:
Lage: Die Gemeinde erstreckt sich im nördlichen Achental bis zur bayerischen Grenze. "Tiroler Meer": Achenkirch bietet direkten Zugang zum Achensee, der für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser bekannt ist.
Umgebung: Das Dorf ist von imposanten Gipfeln umgeben, darunter der Unnutz im Norden und die Bergketten des Naturparks Karwendel.
Aktivitäten im Sommer:
Wassersport & Baden: Achenkirch verfügt über schöne Strände, die ideal zum Baden sind. Segeln, Surfen, Kitesurfen und Stand-Up-Paddling sind aufgrund der guten Windverhältnisse sehr beliebt.
Wandern & Bergtouren: Zahlreiche Wanderwege führen in den Naturpark Karwendel oder auf die Gipfel des Rofan. Ein Highlight ist der 5-Gipfel-Klettersteig, der spektakuläre Ausblicke bietet.
Rundweg: Der Uferweg um den Achensee ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer.
Alpakawanderungen: Das "Achensee Alpaka" in Achenkirch bietet Wanderungen an, die besonders für Familien ein Erlebnis sind.
Aktivitäten im Winter:
Skifahren: Das Skigebiet Christlum in Achenkirch bietet Abfahrten für alle Könnerstufen und ist bekannt als familienfreundlich. Langlaufen & Winterwandern: Die Region ist bekannt für ihre weitreichenden Langlaufloipen und geräumten Winterwanderwege.
Romantik: Pferdeschlittenfahrten durch die verschneite Landschaft.
Sehenswürdigkeiten und Kultur:
Sixenhof Museum: Das Museum im alten Ortskern (Ortsteil Sixen) bietet Einblicke in das frühere bäuerliche Leben und Handwerk im Achental.
Pfarrkirche zum Heiligen Johannes der Täufer: Eine barocke Kirche im Ortskern.
Kranz Wasserfall: Ein schönes Ausflugsziel für kurze Wanderungen.
Scholastika: Das historische Hotel Scholastika, früher ein Zollhaus, ist ein bekannter Treffpunkt am Nordufer.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 4 Zimmer Wohnung (Top 2) mit ca. 81,97 m² befindet sich im 1. UG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Von der großen Terrasse aus und dem vorgelagerten Eigengarten genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Preis ist bereits ein Tiefgaragenplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten.
Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden!
Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich.
Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027.
Weitere verfügbare Wohnungen:
Top 1: ca. 61,69 m², ca. 18,80 m² Terrasse, ca. 24,0 m², 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 392.302,-
Top 4: ca. 81,97 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 553.320,-
Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,-
Top 6: ca. 81,96 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 617.188,-
Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen.
Nebenkosten:
Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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