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  • Parkplatz

DEIN ZUHAUSE präsentiert: Große Gewerbefläche in Redlham mit Parkplätzen und moderner Ausstattung

3.500
 
414 m²
Dein Zuhause GmbHHerr Dominik Hitsch
4846 Redlham
Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Industriegebiet und optimaler Anbindung an die Bundesstraße B1.

Laufende Kosten

Miete3.500 €
Preis pro m²8,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.880 €
USt. Gesamtbelastung40 €
Gesamtmiete Netto3.680 €
Betriebskosten180 €
Heizkosten Netto200 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Sonstige
Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Teppich, Fliesen
Bürofläche 68 m²
Nutzfläche 414 m², Verkaufsfläche 116 m², Lagerfläche 143 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rolläden
Barrierefrei

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie in Oberösterreich? Mit einer Gesamtfläche von ca. 414 m² bietet dieses Objekt ausreichend Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – sei es Produktion, Lagerhaltung oder Büroflächen - das Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Die Nutzfläche untergliedert sich in:

  • Eingangsbereich mit Geschäftsfläche /Schauraum
  • Büroräume
  • Besprechungsraum
  • WC
  • Technikraum
  • Werkstatt
  • Lager
  • Archiv/Kellerlager

Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter und auch die Anlieferung mittels LKW gelingt problemlos.

Die Beheizung erfolgt effizient mittels Gas. Zusätzlich bieten außenliegende Raffstores optimalen Licht- und Wärmeschutz.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine moderne, großzügige und bestens ausgestattete Gewerbefläche in Redlham – der optimale Standort für Ihr Unternehmen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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