Rudolf-Bärenhartgasse 15, 1170 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299,43 €
Preis pro m²12,52 €
Miete1.089 €
Betriebskosten210,43 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 375,-
Kaution3.900 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon 3,85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.04
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 17. Bezirk in der Rudolf Bärenhartgasse für Sie bereit.
Die ca. 87m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.
Einige Highlights:
- sehr gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- tagselicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (Buslinien 44A, Straßenbahnlinien 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.299,43 inkl. Betriebskosten.
Aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird die Wohnung ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Kosten dafür sind in der Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 87m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.
Einige Highlights:
- sehr gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- tagselicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (Buslinien 44A, Straßenbahnlinien 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.299,43 inkl. Betriebskosten.
Aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird die Wohnung ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Kosten dafür sind in der Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch abgerechnet.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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